マンション管理のツボ！お役立ちコラム
大規模修繕工事のコラム一覧
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大規模修繕工事のアフターサービス活用法！保証期間と対象工事は？
2025-01-16 大規模修繕工事
大規模修繕はマンションの機能や性能を維持していくうえで不可欠です。多額な費用と時間を要することから、質の高い施工が求められます。 しかし大規模な工事であるがゆえに、完璧な施工が難しく、数か月後ま …
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大規模修繕は予備費が必須！実数精算や追加工事に備えよう
2025-01-09 大規模修繕工事
大規模修繕の予算には予備費を含めておくことをおすすめします。予備費がないと、追加費用に対応できず工事が止まってしまったり、資金計画が大きくずれてしまったりするため、要注意です。 本記事では、大規 …
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大規模修繕の追加費用の発生率が4割超！理由と対策、トラブル事例を紹介
2024-12-26 大規模修繕工事
大規模修繕で追加費用が発生することは珍しくありません。追加費用に備えて予算に余裕をもって計画することが大切です。しかし、なかには想定を大幅に超える追加費用が発生するケースもあります。 追加費用が …
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マンションの大規模修繕3回目の費用と時期は？価値を維持する老朽化対策も
2024-12-19 大規模修繕工事
3回目の大規模修繕になると、大まかな流れやスケジュール感を把握できていたり、過去に修繕委員としてかかわった方も増えていたりと、マンション全体の経験値が上がっています。 1回目、2回目の大規模修繕 …
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築30年マンションの大規模修繕の内容と費用は？コスト見直しの具体策も
2024-12-12 大規模修繕工事
築30年頃のマンションは、2回目または3回目の大規模修繕を迎えるタイミングになります。 築30年頃は金額の大きい工事が多いうえ、これまでの大規模修繕で資金が枯渇しているマンションも多いのが現状で …
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マンション大規模修繕の費用は？払えないときの対処法や工事の優先順位も
2024-11-14 大規模修繕工事
いつまでも快適なマンションを維持するために必要な大規模修繕工事。仮設工事からはじまり、外壁塗装や防水工事など、内容は多岐に渡ります。マンションの規模や劣化状況によっても異なりますが、多額の費用がかかる …