マンション管理ドック - マンション管理組合のミカタ

ウィークポイントを把握して更なる管理力アップに

現状把握なくして管理組合の改革はできない

管理力で差がつくマンションの資産価値。

とはいえ、現状把握なくして管理組合の改革はできません。

まずは、管理組合のウィークポイントを知ることがスタートライン。

管理組合を一つにまとめていくためには、形のない管理の見える化が必要なのです。

本サービスでは、多くのマンションを見てきたマンション管理コンサルタントがマンション管理についての問題点・改善点を明確にし、アドバイスを行います。

あなたのマンション、危険信号出ていませんか？

最大の敵は無関心な居住者！！

あなたの管理組合総会の参加率は〇〇％？管理に無関心な管理組合は負け組マンションにまっしぐら！！

マンション居住者の高齢化による理事の担い手不足！！

理事会の機能不全は命取り。時代や経年と共に変わる理事の就任要件。あなたのマンションの理事の就任要件はどうなっていますか？

管理組合の財務体制で決まるマンションの将来性！！

マンションの老朽化と共に増大する修繕積立金。スラム化防止は長期修繕計画と修繕積積立金がキメテ。

リフォームに関するトラブル！！

マンションのリフォームに関するトラブルは管理規約や細則で防止できる。管理規約または細則に専有部分の修繕（リフォーム）に関する詳細な制限が定められていますか、ルールが決まっていれば不要なトラブルは回避できる。

マンションの維持管理に欠かせない竣工図。どのように保管されていますか？

残念ながら竣工図の所在がわからないマンションがあります。復元することができないことや、復元できたとしてもとても高額な費用が必要になることが少なくありません。また、保管されていても、汚れていたり、不鮮明で詳細を読み取ることができないこともあります。

地震や台風などの自然災害による停電や断水の備えがありますか？

突然やって来る地震、予知できてもますます大型で強力になり想定を超える台風。万が一の停電や断水など事態に備え、管理組合の備えはありますか？災害時には誰も助けに来てはくれません。保管されている内容や使用期限が管理されていますか？

１案件　30,000円（税込33,000円）

※大規模・複合型・多棟型のマンションは別途お見積りとなります

※本サービスは、東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県・茨城県（一部）が対象となっております

3マンション管理士がマンションにお伺いして資料を確認します: 管理規約や総会議案書、管理会社から提出される業務報告書等の資料を閲覧させていただきます。
※ZoomやSkypeなどオンラインでの対応も可能です