修繕積立金が足りるのか、
値上げが妥当なのか分からない
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管理組合の判断には、比べる基準と専門知識が必要です。
修繕積立金が足りるのか、
値上げが妥当なのか分からない
大規模修繕の見積もりが
高い気がする。
でも、比べようがない
管理会社に任せきりで、
費用が適正か判断できない
その悩みに応えるサービスを
ご用意しています。
工事会社にも管理会社にも属さない立場で、
組合の判断を支えます。
計画づくりから工事、日々の運営まで。
工事も管理も請け負わない第三者の立場で
対応します。
積立金は足りるのか、値上げは妥当なのか。計画の数字の根拠を、第三者が確かめます。
工事の内容以上に難しいのが、住民の合意です。施工会社選びから総会での合意形成まで伴走します。
まず建物の状態を確認したい方は 共用部の調査・診断 をご覧ください。
その修繕費、組合が負担するものでしょうか。工事を請け負わない立場で状態を調べ、費用の見通しを立てます。
理事が交代しても、判断の重さは変わりません。管理費や規約の妥当性を、第三者の目で点検します。
公正な立場で助言をするために、私たちは次の3つをしていません。
報酬をいただくのは、ご依頼者である管理組合さまからだけです。だからこそ、特定の会社に偏ることがありません。「この工事はまだ必要ありません」とお伝えすることも、私たちの仕事です。
管理組合は、皆さまの合意で物事が決まります。だからこそ、他の組合員の方に納得いただくための客観的な材料が必要です。専門家が理事会・総会に伴走し、次のような形でお手伝いします。
住宅診断（ホームインスペクション）で知られるさくら事務所です。個人のお住まいを一軒ずつ見てきた技術を、管理組合の建物にも活かします。
マンション計画修繕施工協会からの受賞と、管理組合様からの感謝状です。
都内のタワーマンションの大規模修繕工事について、監理会社として受賞しました。「創意工夫を凝らし誠心誠意完成に尽力した」「他の模範とするところ」と評価されています。
「第三者性を堅持したプロポーザル方式による施工会社選定」と「施工チェック監理」に対して、管理組合様よりいただきました。
あさ4:55～放送のテレビ朝日「グッド！モーニング」にて、さくら事務所 地盤・防災コンサルタントの横山芳春がコメントを提供しています。 ※放送内容は直前に変更になる可能性がございます。
22日あさ9:00～放送の日本テレビ「DayDay.」にて、さくら事務所 地盤・防災コンサルタントの横山芳春がコメントを提供しています。 ※放送内容は直前に変更になる可能性がございます。
PHPオンラインにて、さくら事務所・マンション管理コンサルタントの土屋輝之が寄稿した記事が掲載されています。
ダイヤモンドオンラインにて、さくら事務所 創業者・不動産コンサルタントの長嶋修が寄稿した記事が掲載されました。
ダイヤモンドオンラインにて、さくら事務所・会長の大西倫加が取材協力した、安斎勇樹さんと水野祐さんの共著『組織の成果を最大化する ルールのデザイン』の抜粋記事が掲載されています。
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大規模修繕や管理組合運営のポイントを、公式YouTubeチャンネル「マンション買うなら聞いてくれ」で専門家が解説しています。
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専門家がわかりやすく解説します。
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