マンション管理のツボ!お役立ちコラム
組合運営・トラブルのコラム一覧
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修繕積立基金とは?相場や管理費修繕積立金との違いを解説
2024-04-18 大規模修繕工事 組合運営・トラブル 長期修繕計画・修繕積立金
マンション購入者でもよく理解していない方が多い「修繕積立基金」。決して安い金額とはいえないため、しっかり用途や相場を確認しておきたいところです。本記事では、混同されやすい「管理費」や「修繕積立金」との …
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マンションの修繕積立金とは?相場や値上げの要因を徹底解説
2024-03-28 組合運営・トラブル 長期修繕計画・修繕積立金
マンションを所有している場合、支払いを避けては通れない修繕積立金。どのような用途で使われるのかご存じでしょうか。 修繕積立金は、マンションを所有している限り支払い続けなければなりません。月々の支 …
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修繕積立一時金とは?リスクと対処法を理解して大規模修繕に備えよう
2024-03-21 大規模修繕工事 組合運営・トラブル 長期修繕計画・修繕積立金
マンションの大規模修繕工事で問題視されている、修繕費用不足。費用不足が深刻化するとマンションを修繕できなくなり、健全なマンション管理ができなくなってしまうため、修繕積立一時金の集金を取り決めるマンショ …
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【マンション管理適正評価制度】評価項目・メリット・デメリット・注意点を解説
2024-03-18 組合運営・トラブル
2022年4月に施行された「マンション管理適正評価制度」。その登録数は、2024年2月末時点で2,950件超と着実に増えています。 【マンションは管理を買え】と言われる現代、本制度の評価基準や活 …
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管理組合が管理会社を変更するメリットデメリットは?変更手順も解説
2024-02-22 組合運営・トラブル
「管理会社の対応がいまいち…」「管理委託費の値上げを要求された…」など、管理会社に対して不満や不信感が募ると、管理会社の変更を検討し始める管理組合もあるでしょう。 しかし、管理会社はこれまでマン …
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管理計画認定制度の認定基準や手順とは?8つのメリットも解説
2023-12-25 組合運営・トラブル
管理計画認定制度は、国の基本方針に基づき、地方公共団体が適切にマンション管理を行っているマンションを認定する制度で、マンションの管理状況を確認するための重要な指標です。認定されなかったからといって、ペ …