マンション管理のツボ！お役立ちコラム一覧
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監修者：佐藤 健斗マンションの永住志向が高水準をキープ！弊害となる2つの老いと対策
昨今、マンションへの永住志向が高まっています。これまでは賃貸アパート・マンションから分譲マンション、最終的に戸建てに住み替えるのがオーソドックスでしたが、今はマンションを終の棲家として考える方が増えて …
2025-03-20 | 組合運営・トラブル
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監修者：山中 行雄修繕積立金と管理費の会計を解説！会計処理でよくあるトラブルと対策も
マンションを所有すると、修繕積立金や管理費が毎月徴収されます。マンションの管理組合では、修繕積立金と管理費をどのような会計で処理しているのでしょうか。普段なんとなく支払っている修繕積立金と管理費の会計 …
2025-03-13 | 組合運営・トラブル 長期修繕計画・修繕積立金
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監修者：山中 行雄修繕積立金をトラブルなく増額する方法は？適正な金額設定や決議のポイントも
昨今、修繕積立金の大幅な増額が問題視されており、2024年2月には、国土交通省が、新築マンションの修繕積立金の下限額や増額幅を提示しました。 修繕積立金を増額せずに、必要な修繕を計画通り進められ …
2025-03-06 | 長期修繕計画・修繕積立金
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監修者：土屋 輝之マンション大規模修繕工事の談合に注意！手口や疑わしい状況、対策とは
2025年3月4日、首都圏のマンションの大模工事において、20の業者が談合を行っていた独占禁止の疑いで、公正取引委員会（公取委）が立ち入り検査を実施しました。 この問題は、長年指摘されてきた問題 …
2025-03-05 | 大規模修繕工事
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監修者：山中 行雄分譲マンションの維持管理費を紹介！相場や老後困らないための対策も
分譲マンションで快適に住み続けるためには、適切な維持管理が不可欠です。マンションの場合、維持管理にかかる費用は、管理費や修繕積立金から賄われます。 「自分のマンションではどのような維持管理費用が …
2025-02-27 | 組合運営・トラブル 長期修繕計画・修繕積立金
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監修者：三木 幸一郎マンションの瑕疵担保（契約不適合）責任の範囲や期間は？具体例も紹介
マンションを売買する際、売主側が負うのが瑕疵担保責任または契約不適合責任です。売買したマンションに欠陥や不具合があった際に、売主はその責任を負う義務があります。瑕疵担保責任や契約不適合責任について正し …
2025-02-20 | 組合運営・トラブル