マンション管理のツボ！お役立ちコラム一覧
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株式会社さくら事務所管理組合が管理会社を変更するメリットデメリットは？変更手順も解説
「管理会社の対応がいまいち…」「管理委託費の値上げを要求された…」など、管理会社に対して不満や不信感が募ると、管理会社の変更を検討し始める管理組合もあるでしょう。 しかし、管理会社はこれまでマン …
2024-02-22 | 組合運営・トラブル
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株式会社さくら事務所マンションのアフターサービスの活用法！2年目が重要な理由とは？
マンション共用部のアフターサービスは、管理組合がどれだけマンションに興味を持ち、自主的に動くかどうかで、無償補修してもらえる範囲が大きく変わってきます。とくに竣工後2年目を迎えるマンションにとって、共 …
2024-02-15 | 共用部分チェック
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株式会社さくら事務所修繕積立金が足りない！今からできる6つの対処法と解決策を解説
国土交通省「平成30年度マンション総合調査」によると、当初の計画に比べて修繕積立金が不足しているマンションの割合は34.％、余剰があるのは33.8％、不明という回答は31.4％でした。 つまり、資金 …
2024-02-08 | 大規模修繕工事
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株式会社さくら事務所マンション老朽化の問題点とは？悲惨な末路を迎える前に対策を
経年によりマンションが老朽化し、補修でしのぐか、建て替えか？売却をするのか？その場合の手続きは？といったマンションの老朽化問題は、たびたびメディアでも取り上げられ、その深刻さに目を向ける方が増えてきま …
2024-02-01 | 大規模修繕工事 長期修繕計画・修繕積立金
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さくら事務所 編集部サッシのカバー工法にデメリットはある？費用や補助金、注意点を解説
マンションは築年数の経過と共に窓やドアのサッシ部分に不具合が生じてきます。その際、出来るだけ時短で修繕工事したいときに、おすすめなのが「カバー工法」です。 本記事では、サッシのカバー工法の特徴・ …
2024-01-25 | 大規模修繕工事
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株式会社さくら事務所マンション外壁塗装のポイント！費用・色選び・注意点について徹底解説
マンションの外壁塗装は、外観の見た目をよくするだけでなく、雨や紫外線など外部の刺激から建物を守り、耐久性を保つ役割もあります。適切な時期に外壁塗装することで、築年数が経過しても最低限の劣化に留められる …
2024-01-18 | 大規模修繕工事 防災ポイント