マンション管理のツボ！お役立ちコラム一覧
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監修者：藤ノ木 健二マンション大規模修繕の費用は？払えないときの対処法や工事の優先順位も
いつまでも快適なマンションを維持するために必要な大規模修繕工事。仮設工事からはじまり、外壁塗装や防水工事など、内容は多岐に渡ります。マンションの規模や劣化状況によっても異なりますが、多額の費用がかかる …
2024-11-14 | 大規模修繕工事
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監修者：山本 直彌マンションのアフターサービスの活用法！2年目が重要な理由とは？
マンション共用部のアフターサービスは、管理組合がどれだけマンションに興味を持ち、自主的に動くかどうかで、無償補修してもらえる範囲が大きく変わってきます。とくに竣工後2年目を迎えるマンションにとって、共 …
2024-10-31 | 共用部分チェック
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監修者：山中 行雄2024年6月マンション標準管理規約が改正！管理規約見直しのポイントは
マンションの住民が気持ちよく住み続けるためには、住民間で守るべきルールが必要です。マンションではそれを「規約」と呼びます。 マンション標準管理規約は、国土交通省がマンションの維持・管理、住民の生 …
2024-10-24 | 組合運営・トラブル
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建物劣化診断の内容とは？や費用を解説！最大限活用するための実施時期・方法も
建物劣化診断では、マンションの建物の劣化状況を調査します。 多くのマンションで大規模修繕に向けて実施されていますが、その場合、診断結果を有効活用できていないケースが多いのが現状です。 そこ …
2024-10-17 | 大規模修繕工事 長期修繕計画・修繕積立金
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監修者：土屋 輝之外壁タイルの浮きの瑕疵責任は売主に追求できる？浮き率の基準とは
外壁タイルの浮きに関するご相談はさくら事務所に多く寄せられており、「何年以内なら売主に請求できるの？」「それくらいの頻度で点検・メンテナンスが必要なの？」など疑問を持たれる方が多い印象です。そこで本記 …
2024-10-10 | 共用部分チェック
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監修者：鬼塚 竜司【成功事例あり】大規模修繕の施工会社選定の方法は？メリットデメリットも
マンションの大規模修繕工事を行うにあたり、工事を依頼する施工会社を決めなければなりません。 大規模修繕工事の施工会社選定方法はいくつかの手法がありますが、それぞれのメリットとデメリット、そして注 …
2024-10-03 | 大規模修繕工事