マンション管理のツボ！お役立ちコラム
大規模修繕工事のコラム一覧
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水漏れを検知するセンサーで漏水被害を最小限に！警報音の止め方も解説
2023-06-22 大規模修繕工事 防災ポイント
水漏れは対処が遅れるほど被害が拡大します。とくにマンションの場合、対処が遅れると下の階まで水が漏れて、損害賠償を請求されることも。水漏れに素早く対処するには、早期発見が重要ですが、普段目につきにくい配 …
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欠陥マンションとは？リアルな事例や見分ける方法を徹底解説
2023-02-16 大規模修繕工事 長期修繕計画・修繕積立金 防災ポイント
「自分の住んでいるマンションが欠陥マンションだったら・・・」考えただけで恐ろしいですよね。世の中には長きにわたり欠陥マンションに悩まされている方が多くいます。欠陥マンションの疑いがあっても認められず、 …
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外壁工事の助成金（補助金）はいくら？適用条件や受け取る方法・注意点を解説
2022-12-22 大規模修繕工事 長期修繕計画・修繕積立金
マンションの外壁工事、少しでも費用を抑えられたらうれしいですよね。そこで活用できるのが、多くの自治体で設けている外壁工事のための助成金や補助金です。 厳密にいうと、助成金は条件を満たすと誰でも受 …
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マンションの共有部・専有部の違いとは？注意点やトラブルの対処法を徹底解説
2022-12-08 共用部分チェック 大規模修繕工事 組合運営・トラブル
マンションは「建物の区分所有等に関する法律」（区分所有法）により共有部と専有部に分けられ、それぞれルールや責任の所在が異なります。しかし、共有部と専有部の線引きが曖昧だったり、ルールを理解していなかっ …
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コンクリートがひび割れする原因と対策！危険性を見極めて正しい補修をしよう
2022-12-01 共用部分チェック 大規模修繕工事
建物や道路など身近で多用されているコンクリートは、固くて丈夫なイメージがありますが、実はひび割れが生じやすい性質をもっています。ひび割れは、外観を損ねるだけでなく、建物の劣化を早め強度を低下させてしま …
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マンション大規模修繕工事のトラブルを事例とともに紹介！原因・対策とは
2022-11-17 大規模修繕工事
マンションの大規模修繕工事は、修繕委員会の発足から、施工会社の選定、着工、竣工検査まで、多大な時間と費用を要するため、多くのトラブルが予想されます。居住者や業者とのトラブル、金銭的なトラブルなどその内 …