マンション管理のツボ!お役立ちコラム
大規模修繕工事のコラム一覧
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大規模修繕工事前の劣化診断(建物診断)、ポイントは「いつ」「誰が」「何のために」
2019-05-18 大規模修繕工事
一般的に12年おきに行われることの多いマンションの大規模修繕工事。 マンション管理組合としては、大事な修繕積立金を投資し、将来に向けて建物の状態を維持するための一大事ですが、多くの方にとっては初 …
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劣化診断(建物診断)は大規模修繕工事の実施ありきで行うもの?
2019-04-18 大規模修繕工事
マンションの大規模修繕工事を前に、建物の劣化状況を確認し工事の仕様を決めるために行うとされる劣化診断(建物診断)。 多くのマンション管理組合で、「大規模修繕工事のプロセスの一環」「大規模修繕工事 …
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小規模マンションほど知っておきたい、大規模修繕工事の4つのポイント
2019-03-21 大規模修繕工事
マンションの大規模修繕工事といえば、何千万、何億というお金が動く管理組合の一大イベントですが、上手な進め方や注意すべきポイントはマンションの規模や個性によっても異なります。 例えば、小規模マンシ …
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設計監理方式ではマンションの大規模修繕工事の談合は防げない
2019-02-17 大規模修繕工事
マンションの大規模修繕工事について、近年話題になっている「談合」や「悪質コンサル」。 国土交通省からの通達もありメディアでも多く取り上げられ、多くのマンション管理組合さまの知るところとなりました …
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マンション大規模修繕工事の談合の仕組みとその手口
2019-01-19 大規模修繕工事
2017年1月に、国交省が大規模マンションの大規模修繕工事の談合や悪質コンサルについて、その相談窓口の通知とともに、異例の警鐘を鳴らしました。 これを皮切りに新聞や雑誌などのメディアで、マンショ …
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【緊急アンケート】マンション大規模修繕工事で不安なことは?
2018-11-13 大規模修繕工事
マンションを長く安心して住めるよう健全な状態に維持するため、欠かせないのが大規模修繕工事です。 年々積み立ててきた資金をもとに、長期修繕計画に基づいてマンション全体の修繕を行ないます。 と …