マンション管理のツボ！お役立ちコラム一覧
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長期修繕計画を分かりやすく解説！見方や見直しが必要な理由とは
マンションの寿命を大きく左右する長期修繕計画。マンションは日常的なメンテナンスだけでは、経年劣化に対応しきれません。長期的に良好な状態を維持するためには、マンションに適した長期修繕計画をたてることが大 …
2025-04-03 | 長期修繕計画・修繕積立金
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【プロが解説】築20年マンションが売り時・買い時といわれる3つの理由！必要なメンテナンスや住む際の注意点も解説
「築20年のマンションっていつまで住めるの？」 「築20年のマンションが売り時・買い時と言われたがなぜ？」 築20年程度のマンションの購入を検討している人の中には、このような疑問を感じたこ …
2025-03-26 | 共用部分チェック 長期修繕計画・修繕積立金
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監修者：佐藤 健斗マンションの永住志向が高水準をキープ！弊害となる2つの老いと対策
昨今、マンションへの永住志向が高まっています。これまでは賃貸アパート・マンションから分譲マンション、最終的に戸建てに住み替えるのがオーソドックスでしたが、今はマンションを終の棲家として考える方が増えて …
2025-03-20 | 長期修繕計画・修繕積立金 組合運営・トラブル
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監修者：山中 行雄修繕積立金と管理費の会計を解説！会計処理でよくあるトラブルと対策も
マンションを所有すると、修繕積立金や管理費が毎月徴収されます。マンションの管理組合では、修繕積立金と管理費をどのような会計で処理しているのでしょうか。普段なんとなく支払っている修繕積立金と管理費の会計 …
2025-03-13 | 組合運営・トラブル 長期修繕計画・修繕積立金
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監修者：山中 行雄修繕積立金をトラブルなく増額する方法は？適正な金額設定や決議のポイントも
昨今、修繕積立金の大幅な増額が問題視されており、2024年2月には、国土交通省が、新築マンションの修繕積立金の下限額や増額幅を提示しました。 修繕積立金を増額せずに、必要な修繕を計画通り進められ …
2025-03-06 | 大規模修繕工事 長期修繕計画・修繕積立金
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監修者：土屋 輝之マンション大規模修繕工事の談合に注意！手口や疑わしい状況、対策とは
2025年3月4日、首都圏のマンションの大模工事において、20の業者が談合を行っていた独占禁止の疑いで、公正取引委員会（公取委）が立ち入り検査を実施しました。 この問題は、長年指摘されてきた問題 …
2025-03-05 | 大規模修繕工事