大規模修繕工事のコラム一覧
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タワマンの修繕費の相場を解説！30年後の修繕積立金はどうなる？
2025-08-14 大規模修繕工事
タワマンは一般のマンションと比べ、修繕費が高い傾向があります。修繕の難易度が高いうえ特殊な設備が導入されているためです。 修繕積立金は値上げされるケースがあります。自分のマンションで修繕積立金が …
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大規模修繕工事のヒアリング会で施工会社に何を聞く？事前準備と注意点も紹介
2025-07-24 大規模修繕工事
ヒアリング会は大規模修繕工事の施工会社を決定する過程で行われます。ヒアリング会は施工会社の現場代理人から直接話を聞ける貴重な場です。 有意義な時間にするためにも、受け身ではなくしっかり備えて望む …
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マンション大規模修繕工事の談合に注意！手口や疑わしい状況、対策とは
2025-03-05 大規模修繕工事
2025年3月4日、首都圏のマンションの大模工事において、20の業者が談合を行っていた独占禁止の疑いで、公正取引委員会（公取委）が立ち入り検査を実施しました。 この問題は、長年指摘されてきた問題 …
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バリューアップ工事とは？検討のタイミングや工事内容、注意点を紹介
2025-01-23 大規模修繕工事
大規模修繕などのタイミングでバリューアップ工事を検討するマンションも多いのではないでしょうか。 バリューアップ工事の内容はさまざまです。修繕積立金を無駄にしないためにも、居住者のニーズや時代背景 …
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大規模修繕の追加費用の発生率が4割超！理由と対策、トラブル事例を紹介
2024-12-26 大規模修繕工事
大規模修繕で追加費用が発生することは珍しくありません。追加費用に備えて予算に余裕をもって計画することが大切です。しかし、なかには想定を大幅に超える追加費用が発生するケースもあります。 追加費用が …
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マンション大規模修繕の費用は？払えないときの対処法や工事の優先順位も
2024-11-14 大規模修繕工事
いつまでも快適なマンションを維持するために必要な大規模修繕工事。仮設工事からはじまり、外壁塗装や防水工事など、内容は多岐に渡ります。マンションの規模や劣化状況によっても異なりますが、多額の費用がかかる …