大規模修繕工事のコラム一覧
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マンション大規模修繕工事の談合に注意！手口や疑わしい状況、対策とは
2025-03-05 大規模修繕工事
2025年3月4日、首都圏のマンションの大模工事において、20の業者が談合を行っていた独占禁止の疑いで、公正取引委員会（公取委）が立ち入り検査を実施しました。 この問題は、長年指摘されてきた問題 …
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バリューアップ工事とは？検討のタイミングや工事内容、注意点を紹介
2025-01-23 大規模修繕工事
大規模修繕などのタイミングでバリューアップ工事を検討するマンションも多いのではないでしょうか。 バリューアップ工事の内容はさまざまです。修繕積立金を無駄にしないためにも、居住者のニーズや時代背景 …
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大規模修繕の追加費用の発生率が4割超！理由と対策、トラブル事例を紹介
2024-12-26 大規模修繕工事
大規模修繕で追加費用が発生することは珍しくありません。追加費用に備えて予算に余裕をもって計画することが大切です。しかし、なかには想定を大幅に超える追加費用が発生するケースもあります。 追加費用が …
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マンション大規模修繕の費用は？払えないときの対処法や工事の優先順位も
2024-11-14 大規模修繕工事
いつまでも快適なマンションを維持するために必要な大規模修繕工事。仮設工事からはじまり、外壁塗装や防水工事など、内容は多岐に渡ります。マンションの規模や劣化状況によっても異なりますが、多額の費用がかかる …
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マンションの耐用年数と寿命は違う！何年住める？寿命を過ぎたらどうなる？
2024-04-04 大規模修繕工事 長期修繕計画・修繕積立金
マンションの耐用年数と寿命。マンション購入者であればどちらも理解しておきたいところです。「いつまでこのマンションに住めるい？」「耐用年数がきたらどうなるの？」と気になる疑問も多いでしょう。 この …
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外壁タイルの補修方法と相場を解説！ひび割れ・浮き・剥がれは要注意
2024-03-07 大規模修繕工事 長期修繕計画・修繕積立金
外壁タイルのひび割れや浮きを発見したときは、補修を検討しなければいけません。外壁タイルのひび割れや浮きを放置していると、外壁タイルが落下して通行人に怪我をさせるおそれがあり、安全性が危ぶまれるマンショ …