マンション管理のツボ！お役立ちコラム
長期修繕計画・修繕積立金のコラム一覧
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機械式駐車場のサイズは？入出庫方法やメリットデメリット、注意点も
2024-09-26 長期修繕計画・修繕積立金
機械式駐車場とは、階層式に車を収容する機械を使った駐車場です。大規模なマンションや敷地の狭いマンションで多く採用され便利な一方、「使い方がわからない」「自分の車は停められるのか？」などの声も聞かれます …
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築30年マンションの資産価値は？値下がり率やメリットデメリットを解説
2024-08-29 長期修繕計画・修繕積立金
30年後に資産価値が急落するマンションと、下降が緩やかなマンション（または資産価値が上がる）マンションにはどのような違いがあるのでしょうか？ 本記事では、築30年マンションの資産価値の値下がり率 …
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資産価値が高いタワマンとは？30年後も値崩れしないための注意点も
2024-08-22 組合運営・トラブル 長期修繕計画・修繕積立金
タワーマンションは、住まいとしての需要のみならず資産としても人気です。 本記事では、30年後も値崩れしない資産価値の高いタワマンの特徴や管理の注意点について解説します。 なお、タワマンに定 …
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修繕積立金はどこまで上がる？深刻な実態と今後の動向、注意点を解説
2024-07-25 長期修繕計画・修繕積立金
「マンションの修繕積立金、どこまで上がるのだろう」と心配な方も多いのではないでしょうか。 昨今、修繕積立金の大幅な値上げが社会的な問題になっています。合意形成が取れずに値上げできなかったり値上げ …
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修繕積立一時金のリスクとは？大規模修繕工事の資金不足の対処法を解説
2024-06-06 大規模修繕工事 長期修繕計画・修繕積立金 組合運営・トラブル
マンションの大規模修繕工事で問題視されている、資金不足。資金不足が深刻化するとマンションを修繕できなくなり、健全なマンション管理ができません。そこで、修繕積立一時金の集金を取り決めるマンションもあるで …
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長期修繕計画がないマンションは危険！対処法とチェックポイントも
2024-05-30 長期修繕計画・修繕積立金
多くのマンションで長期修繕計画が作成されていますが、なかには計画自体がないマンションやあっても活用できていないマンションも少なくありません。 長期修繕計画は、計画的に修繕積立金を徴収して適切にマ …