マンション管理のツボ！お役立ちコラム
共用部分チェックのコラム一覧
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多発する外壁タイル不具合の原因と分譲会社・施工会社の傾向
2022-01-18 共用部分チェック
マンションで外壁タイルの不具合が発見されるタイミング マンションで起こる外壁タイルの不具合は以下のようなものがあります。 剥落：大雨・台風など（異常気象の際に見つかる） 変形：管理人 …
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マンションのアフターサービス点検活用のためのポイントとスケジュール
2021-04-09 共用部分チェック
マンションアフターサービスとは、新築マンション分譲引き渡し後に一定期間、不具合や施工不良の無償補修を保証する制度です。 引き渡しの前に、その仕上がりや欠陥・不具合の有無を確認できる専有部とは異な …
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【写真付】マンションコンクリートの施工不良（欠陥）事例5選！対処法も
2021-04-08 共用部分チェック
マンションの躯体であるコンクリートは、ほとんどの部分で表面に仕上げがされており、不具合や欠陥は普段の生活ではなかなか目に入るものではありません。 ですが、中にはマンションの構造強度にも影響するよ …
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タワーマンションの欠陥を洗い出すアフターサービス点検のポイント
2021-03-28 共用部分チェック
購入したタワーマンションが欠陥マンションだった、手抜き工事が発覚した、という報道が度々あります もちろんマンションに関する欠陥の問題はタワーマンションに限ったことではなく、一概にタワーマンション …
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マンションのコンクリートのひび割れ原因は地震？補修目安や危険性とは
2021-02-08 共用部分チェック
マンション共用部でちょっとしたところにひびが入っているのを目にする方もいるでしょう。 ひび割れ（クラック）はコンクリートの宿命、とも言われますが、美観上の問題だけならまだしも、大きなひびを放置し …
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マンションの石張り床・石張り外壁の不具合と対処法
2021-02-06 共用部分チェック
高級感、意匠性からマンションの外壁や床にしばしば用いられる「石張り」ですが、外壁タイル同様、実はその不具合に悩む組合も少なくありません。 天然石はその扱いが難しく、仕上げの加工によっても施工上の …