大規模修繕工事のコラム一覧
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プロポーザル方式の大規模修繕工事、進め方とメリット&デメリット
2019-09-12 大規模修繕工事
大規模修繕工事の成功を左右するのが、施工会社選び。 どんな修繕を望むのか？何を重視すればいいのか？も重要ですが、失敗してはいけないのが、その選び方です。 透明性の高い施工会社選定方法として …
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大規模修繕工事の施工会社選定、プロポーザル方式を選んだワケは？
2019-08-09 大規模修繕工事
大規模修繕工事の施工会社選定方法として、施工会社や悪質コンサルによる談合を起こしにくいことから、さくら事務所でお勧めしているのが「プロポーザル方式（提案力比較型）」。 多くのマンション管理組合に …
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長嶋修が解説！オリンピック需要で建設費高騰？大規模修繕工事は先延ばしにすべきなのか？
2019-06-14 大規模修繕工事
「現在の建設ラッシュはオリンピックが理由で、オリンピックが終わる2020年以降は需要が一段落して工事費も下がる」と考えている人も多いかもしれません。 この頃を見計らってマンションの大規模修繕工事 …
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大規模修繕工事前の劣化診断（建物診断）、ポイントは「いつ」「誰が」「何のために」
2019-05-18 大規模修繕工事
一般的に12年おきに行われることの多いマンションの大規模修繕工事。 マンション管理組合としては、大事な修繕積立金を投資し、将来に向けて建物の状態を維持するための一大事ですが、多くの方にとっては初 …
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小規模マンションほど知っておきたい、大規模修繕工事の４つのポイント
2019-03-21 大規模修繕工事
マンションの大規模修繕工事といえば、何千万、何億というお金が動く管理組合の一大イベントですが、上手な進め方や注意すべきポイントはマンションの規模や個性によっても異なります。 例えば、小規模マンシ …
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タワーマンションを悩ませる、大規模修繕工事の足場
2018-11-01 大規模修繕工事
大規模修繕工事費用の高騰に頭を悩ませているマンション管理組合の方もいらっしゃるでしょう。 大規模修繕工事費用の内訳の中で、思いのほか大きな割合を占めるのが「仮設工事」と呼ばれるものです。 …