マンション大規模修繕のコラム一覧
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マンションの大規模修繕3回目の費用と時期は？価値を維持する老朽化対策も
2024-12-19 大規模修繕工事
3回目の大規模修繕になると、大まかな流れやスケジュール感を把握できていたり、過去に修繕委員としてかかわった方も増えていたりと、マンション全体の経験値が上がっています。 1回目、2回目の大規模修繕 …
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築30年マンションの大規模修繕の内容と費用は？コスト見直しの具体策も
2024-12-12 大規模修繕工事
築30年頃のマンションは、2回目または3回目の大規模修繕を迎えるタイミングになります。 築30年頃は金額の大きい工事が多いうえ、これまでの大規模修繕で資金が枯渇しているマンションも多いのが現状で …
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【成功事例あり】大規模修繕の施工会社選定の方法は？メリットデメリットも
2024-10-03 大規模修繕工事
マンションの大規模修繕工事を行うにあたり、工事を依頼する施工会社を決めなければなりません。 大規模修繕工事の施工会社選定方法はいくつかの手法がありますが、それぞれのメリットとデメリット、そして注 …
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大規模修繕2回目は資金不足に注意！効果的な対処法と成功のコツを解説
2024-07-11 大規模修繕工事 組合運営・トラブル
2回目の大規模修繕は1回目とは工事の内容や項目が異なり、資金面で苦労するケースが多く見受けられます。 「予算ギリギリの見積もりだけど修繕積立金を使いきって大丈夫？」「本当にこんなにたくさん工事が …
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大規模修繕の相談窓口は4つ！メリットデメリットを知ってトラブル回避しよう
2024-07-04 大規模修繕工事
マンションの大規模修繕を進めていくなかで、まず相談窓口をどこにするのか考えなければいけません。管理会社から提案をうけて進めていくケースも多いですが、ほかの相談窓口の選択肢を知っておくだけで、満足度の高 …
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修繕積立一時金のリスクとは？大規模修繕工事の資金不足の対処法を解説
2024-06-06 大規模修繕工事 長期修繕計画・修繕積立金 組合運営・トラブル
マンションの大規模修繕工事で問題視されている、資金不足。資金不足が深刻化するとマンションを修繕できなくなり、健全なマンション管理ができません。そこで、修繕積立一時金の集金を取り決めるマンションもあるで …