マンション管理のツボ！お役立ちコラム
組合運営・トラブルのコラム一覧
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大規模修繕2回目は資金不足に注意！効果的な対処法と成功のコツを解説
2024-07-11 組合運営・トラブル 大規模修繕工事
2回目の大規模修繕は1回目とは工事の内容や項目が異なり、資金面で苦労するケースが多く見受けられます。 「予算ギリギリの見積もりだけど修繕積立金を使いきって大丈夫？」「本当にこんなにたくさん工事が …
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修繕積立一時金のリスクとは？大規模修繕工事の資金不足の対処法を解説
2024-06-06 長期修繕計画・修繕積立金 組合運営・トラブル 大規模修繕工事
マンションの大規模修繕工事で問題視されている、資金不足。資金不足が深刻化するとマンションを修繕できなくなり、健全なマンション管理ができません。そこで、修繕積立一時金の集金を取り決めるマンションもあるで …
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【2022年4月～】管理計画認定制度とガイドライン改定のポイントも
2024-05-23 長期修繕計画・修繕積立金 組合運営・トラブル
2022年4月にマンションの管理計画認定制度が開始されました。 この制度が開始されたことによって、マンション管理組合にはもちろんのこと、マンションのご購入をお考えの方や、中古マンション市場にまで …
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修繕積立基金とは？相場や管理費修繕積立金との違いを解説
2024-04-18 長期修繕計画・修繕積立金 組合運営・トラブル 大規模修繕工事
マンション購入者でもよく理解していない方が多い「修繕積立基金」。決して安い金額とはいえないため、しっかり用途や相場を確認しておきたいところです。本記事では、混同されやすい「管理費」や「修繕積立金」との …
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【徹底解説】マンションの修繕積立金とは？相場や値上げの可能性も
2024-03-28 組合運営・トラブル 長期修繕計画・修繕積立金
マンションを所有している場合、避けては通れないのが修繕積立金の支払いです。 「マンションの決まりだから」と、深く考えずに支払っている方も多いのではないでしょうか。マンションを所有している限り払い …
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【マンション管理適正評価制度】評価項目・メリット・デメリット・注意点を解説
2024-03-18 組合運営・トラブル
2022年4月に施行された「マンション管理適正評価制度」。その登録数は、2024年2月末時点で2,950件超と着実に増えています。 【マンションは管理を買え】と言われる現代、本制度の評価基準や活 …