マンション管理のツボ！お役立ちコラム
組合運営・トラブルのコラム一覧
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【マンション管理適正評価制度】評価項目・メリット・デメリット・注意点を解説
2024-03-18 組合運営・トラブル
2022年4月に施行された「マンション管理適正評価制度」。その登録数は、2024年2月末時点で2,950件超と着実に増えています。 【マンションは管理を買え】と言われる現代、本制度の評価基準や活 …
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管理組合が管理会社を変更するメリットデメリットは？変更手順も解説
2024-02-22 組合運営・トラブル
「管理会社の対応がいまいち…」「管理委託費の値上げを要求された…」など、管理会社に対して不満や不信感が募ると、管理会社の変更を検討し始める管理組合もあるでしょう。 しかし、管理会社はこれまでマン …
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マンションで水は出るのにお湯が出ない！対処法・連絡先・修理費用を解説
2023-11-23 共用部分チェック 組合運営・トラブル
マンションでお湯が出ない原因はさまざまです。すぐに復旧できるケースもあれば、修理が必要なケースもあります。原因によって対処法が異なるため「まず何をすればよいか」「どこに連絡すればよいか」落ち着いて判断 …
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排水管高圧洗浄のやり方を解説！自分でやると危険な理由や実施時の注意点とは
2023-11-16 共用部分チェック 組合運営・トラブル
排水管は、時間が経つとゴミや油汚れが溜まってしまうもの。 蓄積したままでは、排水不良や漏水につながることも…。 そうなる前に、定期的な排水管高圧洗浄がおすすめです！ 本記事では、排水 …
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マンションの排水管清掃は拒否できる？不在時の対応方法や事前準備を解説
2023-08-10 組合運営・トラブル
1～2年おきに予定されているマンションの排水管清掃、きちんと実施できているでしょうか。排水管清掃は、清掃業者が専有部に入室して作業するため、基本的に居住者の立会いが必要です。 しかし実施日は、居 …
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マンション管理費はなぜ上がる？拒否するリスクや値上げ回避の対処法を解説
2023-08-03 長期修繕計画・修繕積立金 組合運営・トラブル
マンション管理費の値上げを聞くと「なんとか値上げを避けたい」と思う方も多いのではないでしょうか。マンションの財政状況を不安に思う方もいるかもしれません。 マンションの管理費の値上げは意外に多くの …