マンション管理のツボ！お役立ちコラム
組合運営・トラブルのコラム一覧
-
資産価値が高いタワマンとは？30年後も値崩れしないための注意点も
2024-08-22 長期修繕計画・修繕積立金 組合運営・トラブル
タワーマンションは、住まいとしての需要のみならず資産としても人気です。 本記事では、30年後も値崩れしない資産価値の高いタワマンの特徴や管理の注意点について解説します。 なお、タワマンに定 …
-
マンションの資産価値を分けるポイントは？資産性のあるマンションの特徴と対策
2024-08-08 組合運営・トラブル
年数が経っても価値が落ちにくい、または購入価格よりも高く売れる「資産性のあるマンション」とは、どのような特徴があるのでしょうか。 本記事では、資産性のあるマンションの特徴と対策について解説します …
-
大規模修繕2回目は資金不足に注意！効果的な対処法と成功のコツを解説
2024-07-11 大規模修繕工事 組合運営・トラブル
2回目の大規模修繕は1回目とは工事の内容や項目が異なり、資金面で苦労するケースが多く見受けられます。 「予算ギリギリの見積もりだけど修繕積立金を使いきって大丈夫？」「本当にこんなにたくさん工事が …
-
修繕積立一時金のリスクとは？大規模修繕工事の資金不足の対処法を解説
2024-06-06 大規模修繕工事 長期修繕計画・修繕積立金 組合運営・トラブル
マンションの大規模修繕工事で問題視されている、資金不足。資金不足が深刻化するとマンションを修繕できなくなり、健全なマンション管理ができません。そこで、修繕積立一時金の集金を取り決めるマンションもあるで …
-
【2022年4月～】管理計画認定制度とガイドライン改定のポイントも
2024-05-23 長期修繕計画・修繕積立金 組合運営・トラブル
2022年4月にマンションの管理計画認定制度が開始されました。 この制度が開始されたことによって、マンション管理組合にはもちろんのこと、マンションのご購入をお考えの方や、中古マンション市場にまで …
-
修繕積立基金とは？相場や管理費修繕積立金との違いを解説
2024-04-18 大規模修繕工事 長期修繕計画・修繕積立金 組合運営・トラブル
マンション購入者でもよく理解していない方が多い「修繕積立基金」。決して安い金額とはいえないため、しっかり用途や相場を確認しておきたいところです。本記事では、混同されやすい「管理費」や「修繕積立金」との …