マンション管理のツボ！お役立ちコラム
共用部分チェックのコラム一覧
-
マンションが下水臭い6つの原因と対処法を解説！水まわり掃除のコツも紹介
2023-07-13 共用部分チェック 組合運営・トラブル
マンションに漂う不快な下水臭、早くなんとかしたいですよね。「家に入った瞬間に臭いを感じる」「特定の排水口から臭いがあがってきている」など、臭いの発生元や原因はさまざまです。掃除しても改善しない場合は、 …
-
地下ピットとは？建築に必要な意味・役割・高さ・構造について図解を用いて解説
2023-05-25 共用部分チェック
建築における「ピット」とは│存在する意味 マンションの地下には、『地下ピット』という空間があります。簡単に言うと、排水管などを修理・交換するための作業スペースです。 一般的には、地下ピ …
-
マンションの漏水事故はどう対処する？費用負担や損害賠償の範囲を解説
2023-05-18 共用部分チェック 組合運営・トラブル
マンションで漏水事故が起きたとき、あなたはどう対処しますか？溢れ出る水を目の前にすると、冷静な判断ができなくなる方も多いのではないでしょうか。 マンションの漏水事故は自分1人の問題ではありません …
-
水漏れが下の階まで及んだ際の費用負担は？修理費用の相場や被害発生時の対処法も解説
2023-03-30 共用部分チェック
マンションでの水漏れは、下の階まで被害が及ぶことも多く、多額な修理代が発生します。必ずしも自己負担になるわけではありませんが、最悪の場合、100万円を超える費用を請求されることも。そこで理解しておきた …
-
マンションの水漏れ時に適用できるのは火災保険！適用条件を徹底解説
2023-03-16 共用部分チェック 防災ポイント
マンションの水漏れ対策のひとつとして有効なのが、火災保険への加入です。直接的に水漏れ被害を抑えられるわけではありませんが、費用面での安心感を得られ、居住者間トラブルの回避にも繋がります。しかし、火災保 …
-
約99％のタワマン・内廊下型マンションで見受けられる防火区画の施工不良
2023-02-28 共用部分チェック 防災ポイント
防火区画とは、火災の延焼を食い止めるために必要な区間です。火災が発生したときに、防火扉や防火シャッターが作動することで、炎や煙を一定区間内に留めておけます。しかし、防火区間内にある貫通孔の多くで不具合 …