マンション管理のツボ！お役立ちコラム
共用部分チェックのコラム一覧
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住民の見えない共用部分～マンションの屋上と地下ピット
2014-03-21 共用部分チェック
マンションの劣化状況は見えないところでチェック 屋上と地下ピットは普段、居住者が立ち入ることがなく状態が目につきにくいところ。マンション室内で例えると天井裏と床下に相当する部分になります。 も …
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あなたのマンション、地下ピットは大丈夫？
2013-11-08 共用部分チェック
マンションの地下にある『地下ピット※』は、主に配管のメンテナンスのために作られた空間です。 ※正確には１階住戸や地下駐車場などの施設の下 住民も入れない地下空間「地下ピット」ってなに？ …
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マンション共用部分にもアフターサービスを活用しよう！
2013-10-25 共用部分チェック
マンションのアフターサービス、家の中だけ？ マンション購入したらついてくるアフターサービス。 売主が購入者に対してマンションの修理やメンテナンスを一定期間行うサービスで、特段の理由がなく保証期 …
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マンションの外壁タイルはメンテナンスフリー?
2013-08-09 共用部分チェック
表情豊かなマンションの外壁タイル 人気のタイル貼りの建物は、自然素材による「やきもの」としての魅力で実に様々な表情を見せてくれます。 建物が違えばもちろん、光の加減で同じタイルでも色合 …
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マンションのアフターサービス活用事例 外壁タイル
2013-07-05 共用部分チェック
５年目のマンションでアフターサービス活用 現在築７年のマンションで、理事会が「売主の外壁タイルのアフターサービス期間が終わる前に、共用部分の点検をしておこう」という方針のもと、築５年目に管理組合から …
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マンションで外壁タイルの浮きや剥離などの不具合を見つけてしまったら？
2013-06-21 共用部分チェック
外壁タイルの不具合が発覚するきっかけは突然何の前触れもなく剥落したり、２年目、５年目、１０年目などの定期点検で大量の浮きが発見されるなど様々なパターンがあります。 外壁タイルの浮きや剥離は居住者 …