マンション管理のツボ！お役立ちコラム一覧
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監修者：佐藤 健斗資産価値が高いタワマンとは？30年後も値崩れしないための注意点も
タワーマンションは、住まいとしての需要のみならず資産としても人気です。 本記事では、30年後も値崩れしない資産価値の高いタワマンの特徴や管理の注意点について解説します。 なお、タワマンに定 …
2024-08-22 | 長期修繕計画・修繕積立金 組合運営・トラブル
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監修者：山本 直彌マンションの資産価値を分けるポイントは？資産性のあるマンションの特徴と対策
年数が経っても価値が落ちにくい、または購入価格よりも高く売れる「資産性のあるマンション」とは、どのような特徴があるのでしょうか。 本記事では、資産性のあるマンションの特徴と対策について解説します …
2024-08-08 | 組合運営・トラブル
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監修者：鬼塚 竜司排水管（配管）の劣化診断は必要？費用や調査方法、業者選びのポイントとは
多くのマンションでは、長期修繕計画で35～40年の間に排水管の更新工事が予定されており、近年、排水管の劣化診断について興味を持つ方が増えています。 築35～40年は3回目の大規模修繕の時期でもあ …
2024-08-01 | 共用部分チェック
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監修者：佐藤 健斗修繕積立金はどこまで上がる？深刻な実態と今後の動向、注意点を解説
「マンションの修繕積立金、どこまで上がるのだろう」と心配な方も多いのではないでしょうか。 昨今、修繕積立金の大幅な値上げが社会的な問題になっています。合意形成が取れずに値上げできなかったり値上げ …
2024-07-25 | 長期修繕計画・修繕積立金
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監修者：土屋 輝之マンション外壁タイルのメリットは？種類や施工法、剥落リスクも解説
明治時代に「モダンな建物」とされた住宅は、格調高いレンガ造りの建物でした。 ところが関東大震災の際に倒壊したレンガが人を押しつぶすという惨劇が起こったことで、鉄筋コンクリート造の建物が主流となっ …
2024-07-18 | 大規模修繕工事
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監修者：山本 直彌大規模修繕2回目は資金不足に注意！効果的な対処法と成功のコツを解説
2回目の大規模修繕は1回目とは工事の内容や項目が異なり、資金面で苦労するケースが多く見受けられます。 「予算ギリギリの見積もりだけど修繕積立金を使いきって大丈夫？」「本当にこんなにたくさん工事が …
2024-07-11 | 大規模修繕工事 組合運営・トラブル