大規模修繕工事のコラム一覧
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管理良好マンションとそうでないマンション、どう違うの？
2020-01-27 組合運営・トラブル
分譲マンションを購入された方は、新築でも中古でも、そこに住んでいようともいなくとも、そのマンション管理組合の構成員になります。 マンション管理組合を組織し、みんなで長く安心して住むための建物の維 …
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マンション大規模修繕工事、施工会社の違いは「足場」でわかる
2020-01-18 大規模修繕工事
新築、改築、修繕など工事の種類はいろいろありますが、いずれの工事においても、その工事を請け負う施工会社の実力を見るポイントの１つに「仮設工事」があります。 基本的に、新築・改築では「あらかじめ作 …
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マンション大規模修繕工事に備え、知っておくべき注意点
2019-12-05 大規模修繕工事
マンションの大規模修繕工事は、時間の経過とともに劣化していく建物を、これから先長く安心して住める状態を維持できるよう修繕する工事です。 大事な修繕積立金を使い、建物の寿命をも左右する、マンション …
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「初めての大規模修繕工事なのに修繕積立金が足りない！」からの逆転成功事例
2019-11-02 大規模修繕工事
さくら事務所で独自に始めた大規模修繕工事の施工会社選定方法「プロポーザル方式」。 実際どのように進めどんな判断基準で、マンション管理組合の皆さんは施工会社を選ぶのでしょうか？ 「初めての大 …
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大規模修繕工事のプロはここを見ていた！マンション劣化診断ツアー同行記
2019-10-18 大規模修繕工事
先日のお打ち合わせに続き、マンション劣化診断ツアー当日の様子をご紹介します。 今回のツアー参加者は６名様。総戸数28戸という規模から、募集も理事会に閉じず、管理組合の皆さまから募ったそうです。 …
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大規模修繕工事、先延ばしして大丈夫？劣化診断（建物診断）にセカンドオピニオン
2019-10-13 大規模修繕工事
経験豊かなコンサルタントがマンションに伺い、管理組合理事や修繕委員の皆様と一緒に、共用部をめぐり劣化の状況や大規模修繕工事のポイントについて解説する「マンション劣化診断ツアーサービス」。 今回は …