マンション管理のツボ！お役立ちコラム
大規模修繕工事のコラム一覧
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オリンピック後、マンションの大規模修繕工事費用は本当に安くなるのか？
2018-09-20 大規模修繕工事
近年の建設工事費用の高騰に大規模修繕工事を延期する、延期を検討している分譲マンションがあります。 その裏には「今の建設工事費用高騰の原因でもある、2020年の東京オリンピック以降なら、工事費は安 …
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１回目の大規模修繕工事で解消しておきたいマンション新築時の施工不良
2018-07-13 大規模修繕工事
今後の修繕積立金の不足の懸念もあり、大規模修繕工事の周期延長を考え始めるマンションが増えているようです。 当初の12~15年の計画から18年に周期を伸ばすことで、長期的にみて修繕費用の大幅削減が …
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大規模修繕工事の周期延長、可能にするための4つの条件
2018-05-18 大規模修繕工事
大手管理会社が取り組みはじめ、注目を浴びる、大規模修繕工事の18年周期。 さくら事務所にも、「本当に可能なの？」「うちのマンションでもできる？」といったマンション管理組合さまからのお問合せを頂き …
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マンションの美観を保つための、大規模修繕工事のちょっとしたコツ
2018-05-11 大規模修繕工事
人は見た目が９割、なんて言葉がありましたが、第一印象を左右するという意味では、マンションの見た目「外観」も大事なポイント。例えば購入希望者が内見するとき、マンションの外観が綺麗かどうかでその印象はだい …
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大規模修繕をオリンピック以降に行うと安くなる？
2018-02-07 大規模修繕工事
高騰する大規模修繕の工事費 大規模修繕の施工費用が大幅に上がったのが２０１３年秋ごろ。 現在は高騰する前の２０１３年の春夏に較べると足場が４割、塗装は２割程度、平均にして２０～３０％工事費が上 …
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時系列でみる、マンション建設業界「人手不足」の変遷
2018-01-19 大規模修繕工事
多くの分野で人手不足が叫ばれている今、マンション建設の現場でも「人手不足」は深刻な問題となっています。 マンションの建設をはじめ、完成した後に定期的に行う大規模修繕工事など、建物を維持・管理して …