マンション管理のツボ！お役立ちコラム一覧
-
監修者：山本 直彌大規模修繕の相談窓口は4つ！メリットデメリットを知ってトラブル回避しよう
マンションの大規模修繕を進めていくなかで、まず相談窓口をどこにするのか考えなければいけません。管理会社から提案をうけて進めていくケースも多いですが、ほかの相談窓口の選択肢を知っておくだけで、満足度の高 …
2024-07-04 | 大規模修繕工事
-
監修者：山本 直彌マンションの機械式駐車場トラブル例を7つ紹介！撤去するマンションも
マンションの機械式駐車場は狭い面積でも多くの駐車区画を確保できることがメリットです。しかし機械式駐車場は利用制限や注意点が多く、さまざまなトラブルが生じることも。 また、機械式駐車場は平置きの駐 …
2024-06-27 | 共用部分チェック 大規模修繕工事
-
天井裏の点検口はどこにある？開け方や注意点、チェックポイントを解説
天井裏の点検口、どこにあるかご存じでしょうか。点検口とは、居室の天井などにある四角形のふたのようなものです。天井裏の点検口は、躯体の状態や漏水の有無などを確認するときに開けるタイミングがあります。 …
2024-06-13 | 共用部分チェック
-
監修者：佐藤 健斗修繕積立一時金のリスクとは？大規模修繕工事の資金不足の対処法を解説
マンションの大規模修繕工事で問題視されている、資金不足。資金不足が深刻化するとマンションを修繕できなくなり、健全なマンション管理ができません。そこで、修繕積立一時金の集金を取り決めるマンションもあるで …
2024-06-06 | 大規模修繕工事 長期修繕計画・修繕積立金 組合運営・トラブル
-
監修者：佐藤 健斗長期修繕計画がないマンションは危険！対処法とチェックポイントも
多くのマンションで長期修繕計画が作成されていますが、なかには計画自体がないマンションやあっても活用できていないマンションも少なくありません。 長期修繕計画は、計画的に修繕積立金を徴収して適切にマ …
2024-05-30 | 長期修繕計画・修繕積立金
-
監修者：佐藤 健斗【2022年4月～】管理計画認定制度とガイドライン改定のポイントも
2022年4月にマンションの管理計画認定制度が開始されました。 この制度が開始されたことによって、マンション管理組合にはもちろんのこと、マンションのご購入をお考えの方や、中古マンション市場にまで …
2024-05-23 | 長期修繕計画・修繕積立金 組合運営・トラブル