マンション管理のツボ！お役立ちコラム一覧
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監修者：土屋 輝之外壁タイルの浮きの瑕疵責任は売主に追求できる？浮き率の基準とは
外壁タイルの浮きに関するご相談はさくら事務所に多く寄せられており、「何年以内なら売主に請求できるの？」「それくらいの頻度で点検・メンテナンスが必要なの？」など疑問を持たれる方が多い印象です。そこで本記 …
2024-10-10 | 共用部分チェック
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監修者：鬼塚 竜司【成功事例あり】大規模修繕の施工会社選定の方法は？メリットデメリットも
マンションの大規模修繕工事を行うにあたり、工事を依頼する施工会社を決めなければなりません。 大規模修繕工事の施工会社選定方法はいくつかの手法がありますが、それぞれのメリットとデメリット、そして注 …
2024-10-03 | 大規模修繕工事
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監修者：佐藤 健斗機械式駐車場のサイズは？入出庫方法やメリットデメリット、注意点も
機械式駐車場とは、階層式に車を収容する機械を使った駐車場です。大規模なマンションや敷地の狭いマンションで多く採用され便利な一方、「使い方がわからない」「自分の車は停められるのか？」などの声も聞かれます …
2024-09-26 | 長期修繕計画・修繕積立金
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築30年マンションの資産価値は？値下がり率やメリットデメリットを解説
30年後に資産価値が急落するマンションと、下降が緩やかなマンション（または資産価値が上がる）マンションにはどのような違いがあるのでしょうか？ 本記事では、築30年マンションの資産価値の値下がり率 …
2024-08-29 | 長期修繕計画・修繕積立金
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監修者：佐藤 健斗資産価値が高いタワマンとは？30年後も値崩れしないための注意点も
タワーマンションは、住まいとしての需要のみならず資産としても人気です。 本記事では、30年後も値崩れしない資産価値の高いタワマンの特徴や管理の注意点について解説します。 なお、タワマンに定 …
2024-08-22 | 長期修繕計画・修繕積立金 組合運営・トラブル
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監修者：山本 直彌マンションの資産価値を分けるポイントは？資産性のあるマンションの特徴と対策
年数が経っても価値が落ちにくい、または購入価格よりも高く売れる「資産性のあるマンション」とは、どのような特徴があるのでしょうか。 本記事では、資産性のあるマンションの特徴と対策について解説します …
2024-08-08 | 組合運営・トラブル