マンション管理のツボ！お役立ちコラム
組合運営・トラブルのコラム一覧
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きちんとできていますか？ マンション新旧理事会の引継ぎ
2017-05-11 組合運営・トラブル
４月の人事異動に伴い、管理会社の担当者が変更になったマンションもあるではないでしょうか。 一方、管理組合も４月～６月は総会シーズンで、管理組合役員の交代があるマンションも少なくありません。 …
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マンションの”憲法”、管理規約とは？
2017-05-09 組合運営・トラブル
マンションの管理規約で定められているのは？ 分譲マンションのような建物は区分所有建物と呼ばれ、「建物の区分所有等に関する法律（区分所有法）」によって、所有関係や権利・義務といった基本的なことが定めら …
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建替え？延命？マンションの終活を考える
2017-02-21 組合運営・トラブル
マンションは永遠ではありません 時間を経れば大がかりな修繕が必要になりますし、さらに住まいとして利用することが難しくなるときがいつか訪れます。管理組合はそのときに備えて、 将来的に建替える …
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今検討すべき、マンション駐車場の維持管理
2017-02-09 組合運営・トラブル
1990年から2000年ごろ、『全住戸 駐車場 付 使用料無料』や『駐車場100％完備 使用料1000円／月～』といった新築分譲マンションの広告をよく見かけました。 購入後に駐車場が必ず利用でき …
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マンションのオートロックの防犯対策、ポイントはこの3つ
2017-01-30 組合運営・トラブル
マンションのオートロック、その弱点は？ 何かと物騒なことも多い昨今の日本。 みなさんのマンションでは特別な対策はされていますか？ マンションには複数の防犯設備が設置されていますが、その中 …
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マンション駐車場、データでみるその設置率推移
2017-01-26 組合運営・トラブル
マンション駐車場の空き区画増加、その原因 マンション管理組合の収入源は、管理費だけではありません。駐車場・駐輪場などの使用料も大きな割合を占めています。駐車場・駐輪場の利用者が多いうちは良いのですが …