マンション管理のツボ！お役立ちコラム
長期修繕計画・修繕積立金のコラム一覧
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マンションのインターホンリニューアル工事の費用・方法・注意点を解説
2025-11-13 大規模修繕工事 長期修繕計画・修繕積立金
マンションのインターホンの耐用年数は15年程度です。そのため築15年前後でリニューアルを検討するマンションが多いのではないでしょうか。 築年数が経つにつれて、インターホン設備の老朽化や故障リスク …
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マンションのインターホンの交換時期や費用は？交換時の注意点も解説
2025-10-30 大規模修繕工事 長期修繕計画・修繕積立金
「最近、マンションのインターホンの調子が悪い」 「より機能性が高いインターホンに交換したい」 上記のような理由でインターホンの交換を検討している方もいるのではないでしょうか。 しかし共同 …
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エレベーターの基盤の耐用年数や物理的な寿命は？基盤交換時の注意点も
2025-10-17 共用部分チェック 長期修繕計画・修繕積立金
基盤は、エレベーターの運転動作や速度などを制御する、制御盤の内部にある電子部品が組み込まれたものです。 基盤はエレベーターを安全に動かすために必要不可欠なため、耐用年数がきたら大きな事故が起きる …
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長期修繕計画の見方を解説！問題ないか見極めるためのチェックポイントも
2025-07-17 長期修繕計画・修繕積立金
マンションの長期修繕計画、見たことがありますか？普段マンションで生活する上で、長期修繕計画を見る機会はあまりないかもしれません。しかし、長期修繕計画はマンションの将来を大きく左右するものです。 …
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妥当性のない修繕計画が資金不足の原因に！妥当性を判断するポイントとは
2025-07-03 長期修繕計画・修繕積立金
長期修繕計画は定期的に妥当性を検証して、見直していくことが大切です。 修繕計画に妥当性がなければ、計画に基づいて算出された修繕積立金の徴収額も適切でない可能性が高くなります。「計画通りに積み立て …
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修繕積立金が値上げするタイミングは？決議要件と値上げ予定の調べ方も
2025-06-12 組合運営・トラブル 長期修繕計画・修繕積立金
昨今、物価の高騰などにより、修繕積立金の大幅な値上げが問題視されています。本来必要な修繕資金が足りずに修繕積立金を値上げせざるを得ないマンションが増えているのです。 マンションの将来を考えると修 …