マンション管理のツボ！お役立ちコラム
大規模修繕工事のコラム一覧
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エレベーターの修繕計画のポイントは？交換時期・費用を見直して工事に備えよう
2025-10-02 大規模修繕工事
エレベーターはマンション設備のなかでも、修繕やメンテナンスにコストがかかります。問題なく支払っていけるのか、不安を感じている管理組合も多いのではないでしょうか。 長期修繕計画の年数によっては、エ …
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エレベーターの制御盤交換の修繕費は？修繕積立金が値上げされた事例も紹介
2025-09-18 大規模修繕工事
築年数が経過したマンションでは、エレベーターの制御盤の老朽化や故障などが原因で誤作動が生じてしまうなどして、修繕・交換を検討しなければいけない場面があります。 エレベーターの修繕は決して安価なも …
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タワマンの修繕費の相場を解説！30年後の修繕積立金はどうなる？
2025-08-14 大規模修繕工事
タワマンは一般のマンションと比べ、修繕費が高い傾向があります。修繕の難易度が高いうえ特殊な設備が導入されているためです。 修繕積立金は値上げされるケースがあります。自分のマンションで修繕積立金が …
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大規模修繕工事のヒアリング会で施工会社に何を聞く？事前準備と注意点も紹介
2025-07-24 大規模修繕工事
ヒアリング会は大規模修繕工事の施工会社を決定する過程で行われます。ヒアリング会は施工会社の現場代理人から直接話を聞ける貴重な場です。 有意義な時間にするためにも、受け身ではなくしっかり備えて望む …
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【完全版】マンションの長寿命化に関する基本知識を解説！必要とされる背景から税制優遇まで
2025-05-08 長期修繕計画・修繕積立金 組合運営・トラブル 大規模修繕工事
「マンションの長寿命化ってどういう意味だろう？」 「マンション購入時に長寿命化について理解しておくべき？」 このようなお悩みや疑問を抱えている方は多いでしょう。 マンション長寿命化と …
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修繕積立金をトラブルなく増額する方法は？適正な金額設定や決議のポイントも
2025-03-06 大規模修繕工事 長期修繕計画・修繕積立金
昨今、修繕積立金の大幅な増額が問題視されており、2024年2月には、国土交通省が、新築マンションの修繕積立金の下限額や増額幅を提示しました。 修繕積立金を増額せずに、必要な修繕を計画通り進められ …