マンション管理のツボ！お役立ちコラム一覧
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長嶋修が解説！マンションの建て替え可否を分ける７つのポイント
多くのマンションは、これから建物と住民の深刻な「2つの老い」に直面していくことになるでしょう。 これから、圧倒的な人口ボリュームゾーンである段階の世代が後期高齢者を迎えるころには、築50年を超え …
2019-07-17 | 組合運営・トラブル
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監修者：土屋 輝之マンションに潜む深刻な瑕疵 「構造スリットの施工不良」に泣き寝入りしないために
このところ報道が相次いでいる、マンションの構造スリットの瑕疵問題。 さくら事務所にも分譲マンションの管理組合だけでなく、賃貸マンションのオーナーさんなどからも構造スリットの不具合に関する相談が寄 …
2019-07-16 | 共用部分チェック
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外壁タイルの浮き・剥離に悩むマンションへ、「脱タイル」という新しい選択肢
度重なる地震や自然災害で問題になる、マンションの外壁タイルの剥離、落下。 高所からの外壁タイルの落下事故は人命にもかかわり、日ごろの点検が行き届いていなかったマンションとして、資産価値にも影響す …
2019-07-08 | 共用部分チェック
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長嶋修が解説！うまくいっているマンション管理組合の共通点は？
マンションの管理は管理会社がやってくれるもの、という誤解 マンションにお住まいの方の中には「マンションの管理は管理会社がやってくれるもの」と思っている方も多いようです。 ですが、これは大きな間 …
2019-06-22 | 組合運営・トラブル
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長嶋修が解説！オリンピック需要で建設費高騰？大規模修繕工事は先延ばしにすべきなのか？
「現在の建設ラッシュはオリンピックが理由で、オリンピックが終わる2020年以降は需要が一段落して工事費も下がる」と考えている人も多いかもしれません。 この頃を見計らってマンションの大規模修繕工事 …
2019-06-14 | 大規模修繕工事
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長嶋修が解説！羽田飛行ルートとマンションの騒音問題
羽田空港のルート変更により都心マンションに異変が？ ついに2020年に迫った東京オリンピック・パラリンピック、更には近年増加する訪日観光客。 これらを受けての国際線の需要拡大や国際競争力の強化 …
2019-06-12 | 組合運営・トラブル