マンション管理のツボ！お役立ちコラム一覧
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マンションのアフターサービスの点検、誰がやる？それぞれのメリット&デメリット
分譲マンションの引渡し後、一定期間に発覚した建物や設備の不具合を売主の不動産会社に無償で補修してもらう「アフターサービス」。 早期に不具合を発見、補修することで、長い目で見て修繕費用を抑えること …
2019-03-02 | 共用部分チェック
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監修者：土屋 輝之マンションの施工品質は、地下ピットが教えてくれる
最近では、豊洲市場の話題も記憶に新しいマンションの「地下ピット」。 普段は人が出入りする場所でもなく、簡単に入れないよういなっていますので、その存在すら知らなかった、という方もいらっしゃるかもし …
2019-02-17 | 共用部分チェック
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監修者：藤ノ木 健二設計監理方式ではマンションの大規模修繕工事の談合は防げない
マンションの大規模修繕工事について、近年話題になっている「談合」や「悪質コンサル」。 国土交通省からの通達もありメディアでも多く取り上げられ、多くのマンション管理組合さまの知るところとなりました …
2019-02-17 | 大規模修繕工事
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ケタが違う！？マンション長期修繕計画のあるある残念事例
マンションの長期修繕計画の見直しに関心が高まっています。最近、新聞やニュースなどで目にする、修繕積立金不足のニュースも影響しているのかもしれません。 とはいえ、「一番マンションに詳しいはずの分譲 …
2019-02-08 | 長期修繕計画・修繕積立金
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自分たちでできる！マンションの２年目アフターサービスのチェックポイント
分譲マンションはお引渡し後、アフターサービス期間があります。 この機会に申し出た建物や設備の不具合は補修範囲内であれば無償で直してもらえるのです。 1年目、2年目、5年目、10年目とマンシ …
2019-02-01 | 共用部分チェック
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Gメンは見た！マンション管理サービスの実態
マンションに住んでいると、毎日の生活の中で管理会社によるさまざまなサービスを受けることになります。 共用部の清掃業務や受付・取次業務（コンシェルジュサービス）、防災・防犯体制の整備など、日頃の生 …
2019-01-23 | 組合運営・トラブル