マンション管理のツボ!お役立ちコラム一覧
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マンションのドアの鍵、交換するならここに注意
先日、マンション管理組合の方から、マンションのドアの鍵の交換についてのご相談を頂きました。 マンションでは、玄関ドアも共用部にあたりますので、簡単に交換はできません。 慎重に選びたいもので …
2018-04-29 | 組合運営・トラブル
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マンションのセキュリティ「鍵穴型」「センサー型」のメリットは?
マンションのエントランス・キーが「鍵穴型」の場合、昨今では「古いタイプ」という印象を受けてしまうのではないでしょうか。確かに非接触型のセンサーがついた鍵穴がないタイプが主流になっていますが、マンション …
2018-03-26 | 組合運営・トラブル
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タイル張りマンションの特性は?経年劣化以外の浮き・剥がれ要因に注意
明治時代に「モダンな建物」とされた住宅は、格調高いレンガ造りの建物でした。 ところが関東大震災の際に倒壊したレンガが人を押しつぶすという惨劇が起こったことで、鉄筋コンクリート造の建物が主流となっ …
2018-03-20 | 大規模修繕工事
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タイル剥落、漏水・・・そんなときマンション管理組合はどう交渉する?
外壁タイルの浮きや剥落、漏水がお住まいのマンションでもし起きたら、マンション管理組合はまずどこに相談すればよいでしょうか? 実際はマンションにトラブルが発生した場合、真っ先に管理会社に相談するこ …
2018-03-09 | 共用部分チェック
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マンションの定期点検、11年目に行うのはもったいない!
マンションの11年目には、管理会社の定期点検が行われるケースが一般的です。 屋上の防水保証が10年で終わり、漏水の危険性がないかを確認すると同時に、他の部位も劣化がないか確認するのです。 …
2018-02-23 | 共用部分チェック
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マンション定期総会成功のカギは早めの準備!
マンションの「定期総会」にはラッシュ時期があるのをご存知ですか? 多くのマンションで定期総会が毎年5月~6月に集中します。 総会前は理事会の回数も多くなり、事前準備や議事内容の精査が不十分 …
2018-02-08 | 組合運営・トラブル