マンション管理のツボ！お役立ちコラム一覧
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長期修繕計画の見直し、管理会社ヒヤリング方式がおすすめなワケ
マンションの長期修繕計画は、マンションを長く安心して住める建物の状態を維持するための修繕計画とその資金計画を示すマンションにとって重要なものです。 ですが、新築分譲時に作成された長期修繕計画は、 …
2020-05-21 | 長期修繕計画・修繕積立金
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監修者：鬼塚 竜司マンション長期修繕計画の見直し、設備にまつわる３つの落とし穴
マンションの長期修繕計画では、マンションを長く安心して使うためにいつこどをどう修繕したらいいのかが、一般的なもので３０年ほどにわたり計画されています。 あくまで計画ではありますが、今後の修繕計画 …
2020-04-28 | 長期修繕計画・修繕積立金
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監修者：藤ノ木 健二大規模修繕工事の施工会社選定、さくら事務所が設計監理方式をやらない理由
大規模修繕工事のコンサルティング業務においてマンション管理組合の方から「設計監理方式でお願いできますか？」というお問合せをしばしばいただきますが、さくら事務所では新築・中古、戸建て・マンション問わず、 …
2020-04-15 | 大規模修繕工事
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監修者：山本 直彌新型コロナウィルス感染拡大防止！マンション内でクラスターを出さないために
新型コロナウィルスの感染拡大が日に日にその勢いを増しています。 もしマンション内で新型コロナ感染者が発生したら？管理組合は感染防止にどんなことをしたらいい？？そんな不安をお持ちの理事さんもいらっ …
2020-04-03 | 組合運営・トラブル
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高耐久化もコストダウンも！メリハリ大規模修繕工事をかなえた施工会社の提案とは？
さくら事務所がおすすめする大規模修繕工事の施工会社選定方法「プロポーザル方式」。 施工会社や設計・監理者によるバックマージンやリベートを防ぐためにも有効ですが、一番の特徴は「施工会社からきめ細や …
2020-03-31 | 大規模修繕工事
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新型コロナ感染防止で延期？中止？マンションの総会Q&A
新型コロナの感染が広がる中、今月25日、同日40人以上の感染者が発覚した東京都では、「在宅での業務」「不要不急の外出の自粛」の要請を出しました。 「密閉」「密集」「密接」の３つの密を避け、クラス …
2020-03-27 | 組合運営・トラブル