マンション管理のツボ！お役立ちコラム一覧
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監修者：藤ノ木 健二マンション大規模修繕工事の「見積が高い！」に潜む落とし穴
マンションの大規模修繕工事についてのお問合せやお悩みで多いのが、予算書・見積書などその工事金額に関わるものです。 大事な修繕積立金を使うため慎重に進めたいものの、専門用語も多く、その内容や相場が …
2020-08-31 | 大規模修繕工事
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アフターコロナは待てない！マンションアフターサービスの期限
引き続き国内で猛威を振るう、新型コロナウィルス。 ３つの密を避けるため、理事会の開催にいまだ二の足を踏んでいる、というマンション管理組合もあります。 頻度を減らして月１だったのが2ヶ月に1 …
2020-08-20 | 共用部分チェック
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監修者：山本 直彌アフターサービスの対象となり得るのか？ 5年に渡る交渉を経て無償修繕にこぎつけたマンション
新築時の施工不良に悩むマンションは、実は数多く存在しています。 「アフターサービスで補修を受け入れてもらえなかった」「自分たちの修繕積立金から補修するしかなかった」というお話を伺うこともあります …
2020-07-25 | 共用部分チェック
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台風・大雨に備えるマンション水害対策、まず確認すべきはそのリスク
九州・本州を襲う豪雨災害。 今後も土砂災害、浸水被害が懸念され、引き続き警戒が呼びかけられています。 昨年も5月以降１０月まで集中豪雨や台風など、多くの水害に見舞われた年でした。 気 …
2020-07-14 | 防災ポイント
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逗子斜面崩落事故、マンションに潜むリスクは他にも
今年２月、神奈川県逗子市のマンション下で敷地内の斜面が崩落し、通学中の女子高生が亡くなるという痛ましい事故が起きました。 今月初めには、被害者遺族が同マンションの区分所有者に対し安全対策を怠って …
2020-06-30 | 共用部分チェック
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監修者：土屋 輝之外壁タイルの施工不良が2005年～6年に集中、その背景には？
さくら事務所では、過去に多くのマンション管理組合さまからのご依頼で、外壁タイルの瑕疵トラブルの調査・コンサルティングを行ってきました。 残念ながら、その多くが施工時の不良に起因するもので、中でも …
2020-06-10 | 共用部分チェック