マンション管理のツボ！お役立ちコラム一覧
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監修者：鬼塚 竜司マンションの修繕積立金の段階増額積立方式と均等積立方式の違い！増額のタイミングは？
マンションの計画的な維持修繕のために必要なのが「修繕積立金」。「多くのマンションで修繕積立金が国土交通省のガイドラインの目安を下回っている」というニュースもあり、将来の修繕積立金不足を心配するマンショ …
2021-11-02 | 長期修繕計画・修繕積立金
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あみだくじでは許されない！？1.5億円超の使い道
国土交通省発表の「分譲マンションストック戸数」調査資料によると、現在、日本には約675.3万戸の分譲マンションがあり、実に、国民の1割強（※1）の約1,573万人がマンションに居住している推計とな …
2021-08-03 | 長期修繕計画・修繕積立金 組合運営・トラブル
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監修者：山本 直彌マンション管理の現場から見た人手不足の影響
昨今では、さまざまな業界で人手不足が問題となっていますが、今回は、マンション管理の現場から見た人手不足の影響について紹介していきたいと思います。 人手不足については、マンション管理業でも例外では …
2021-07-27 | 組合運営・トラブル
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監修者：山本 直彌マンション理事の「これが大変」ベスト5
分譲マンションを買うときには、通勤や通学、買い物などの生活と、自分の住戸の間取りや広さ、住宅にかける費用といったことが重要な検討要素になり、「マンション管理」について検討した方は少ないのではないでしょ …
2021-07-21 | 組合運営・トラブル
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監修者：山本 直彌マンション管理費コストダウンのポイント ～人件費編～
マンションにおける管理費のコストダウンは、多くの管理組合で関心のある話題でしょう。何しろ毎月必要なお金の話になりますので、組合の役員の方だけでなく、組合員の方も関心のある話です。 ここでは、他の …
2021-04-30 | 組合運営・トラブル
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マンション管理費コストダウンのポイント ～建物・設備編～
マンションの管理費用をコストダウンする方法のひとつに建物や設備の管理費見直しがあります。そこに存在するだけで維持管理費がかかる建物や設備。そのコストを見直すことができれば、コストダウンが図れるのです。 …
2021-04-23 | 組合運営・トラブル