マンション管理のツボ！お役立ちコラム一覧
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監修者：鬼塚 竜司マンションの排水管の交換時期は？費用負担や相場、工事中の注意点を解説
排水の流れにくさや異臭など、排水管に不具合が生じていると「交換が必要？」と心配になる方もいるのではないでしょうか。高圧洗浄で解決するケースもありますが、排水管の寿命が近づいていたり破損していたりすると …
2023-08-24 | 長期修繕計画・修繕積立金 共用部分チェック
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監修者：鬼塚 竜司排水管高圧洗浄の必要性とは？料金相場と安くする方法、当日の流れを解説
居住者の立会いが必要な排水管高圧洗浄は、日程調整や協力要請など少なからず負担がかかります。当然費用も発生するため、排水管高圧洗浄を定期的に実施することに、疑問をもつ方もいるのではないでしょうか。 …
2023-08-17 | 大規模修繕工事 長期修繕計画・修繕積立金
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監修者：佐藤 健斗マンションの排水管清掃は拒否できる？不在時の対応方法や事前準備を解説
1～2年おきに予定されているマンションの排水管清掃、きちんと実施できているでしょうか。排水管清掃は、清掃業者が専有部に入室して作業するため、基本的に居住者の立会いが必要です。 しかし実施日は、居 …
2023-08-10 | 組合運営・トラブル
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監修者：山本 直彌マンション管理費はなぜ上がる？拒否するリスクや値上げ回避の対処法を解説
マンション管理費の値上げを聞くと「なんとか値上げを避けたい」と思う方も多いのではないでしょうか。マンションの財政状況を不安に思う方もいるかもしれません。 マンションの管理費の値上げは意外に多くの …
2023-08-03 | 長期修繕計画・修繕積立金 組合運営・トラブル
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監修者：佐藤 健斗マンションが下水臭い6つの原因と対処法を解説！水まわり掃除のコツも紹介
マンションに漂う不快な下水臭、早くなんとかしたいですよね。「家に入った瞬間に臭いを感じる」「特定の排水口から臭いがあがってきている」など、臭いの発生元や原因はさまざまです。掃除しても改善しない場合は、 …
2023-07-13 | 共用部分チェック 組合運営・トラブル
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監修者：土屋 輝之水漏れを検知するセンサーで漏水被害を最小限に！警報音の止め方も解説
水漏れは対処が遅れるほど被害が拡大します。とくにマンションの場合、対処が遅れると下の階まで水が漏れて、損害賠償を請求されることも。水漏れに素早く対処するには、早期発見が重要ですが、普段目につきにくい配 …
2023-06-22 | 大規模修繕工事 防災ポイント