マンション管理のツボ！お役立ちコラム一覧
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監修者：藤ノ木 健二地下ピットとは？建築に必要な意味・役割・高さ・構造について図解を用いて解説
建築における「ピット」とは│存在する意味 マンションの地下には、『地下ピット』という空間があります。簡単に言うと、排水管などを修理・交換するための作業スペースです。 一般的には、地下ピ …
2023-05-25 | 共用部分チェック
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監修者：藤ノ木 健二マンションの漏水事故はどう対処する？費用負担や損害賠償の範囲を解説
マンションで漏水事故が起きたとき、あなたはどう対処しますか？溢れ出る水を目の前にすると、冷静な判断ができなくなる方も多いのではないでしょうか。 マンションの漏水事故は自分1人の問題ではありません …
2023-05-18 | 共用部分チェック 組合運営・トラブル
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監修者：山本 直彌マンション管理費と修繕積立金の相場とは？違いや節約方法も併せて解説
マンション購入者が毎月支払う「管理費」と「修繕積立金」。管理費と修繕積立金が適切に使用されることで、安全で快適なマンション住まいを維持することができるのですが、相場に見合った金額なのか気になっている方 …
2023-04-13 | 長期修繕計画・修繕積立金 組合運営・トラブル
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監修者：土屋 輝之水漏れが下の階まで及んだ際の費用負担は？修理費用の相場や被害発生時の対処法も解説
マンションでの水漏れは、下の階まで被害が及ぶことも多く、多額な修理代が発生します。必ずしも自己負担になるわけではありませんが、最悪の場合、100万円を超える費用を請求されることも。そこで理解しておきた …
2023-03-30 | 共用部分チェック
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監修者：山本 直彌マンションの水漏れ時に適用できるのは火災保険！適用条件を徹底解説
マンションの水漏れ対策のひとつとして有効なのが、火災保険への加入です。直接的に水漏れ被害を抑えられるわけではありませんが、費用面での安心感を得られ、居住者間トラブルの回避にも繋がります。しかし、火災保 …
2023-03-16 | 共用部分チェック 防災ポイント
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約99％のタワマン・内廊下型マンションで見受けられる防火区画の施工不良
防火区画とは、火災の延焼を食い止めるために必要な区間です。火災が発生したときに、防火扉や防火シャッターが作動することで、炎や煙を一定区間内に留めておけます。しかし、防火区間内にある貫通孔の多くで不具合 …
2023-02-28 | 共用部分チェック 防災ポイント