マンション管理のツボ！お役立ちコラム一覧
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監修者：山本 直彌マンションの共有部・専有部の違いとは？注意点やトラブルの対処法を徹底解説
マンションは「建物の区分所有等に関する法律」（区分所有法）により共有部と専有部に分けられ、それぞれルールや責任の所在が異なります。しかし、共有部と専有部の線引きが曖昧だったり、ルールを理解していなかっ …
2022-12-08 | 共用部分チェック 大規模修繕工事 組合運営・トラブル
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監修者：鬼塚 竜司コンクリートがひび割れする原因と対策！危険性を見極めて正しい補修をしよう
建物や道路など身近で多用されているコンクリートは、固くて丈夫なイメージがありますが、実はひび割れが生じやすい性質をもっています。ひび割れは、外観を損ねるだけでなく、建物の劣化を早め強度を低下させてしま …
2022-12-01 | 共用部分チェック 大規模修繕工事
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監修者：藤ノ木 健二構造（耐震）スリットとは？実はよくある施工ミスに要注意！
過去に、大手分譲会社によるマンションの施工不良が発覚するというニュースがありました。検査により、タイルが構造（耐震）スリットをまたいで張られている不具合が判明。更に、再検査で構造（耐震）スリットがそも …
2022-11-24 | 共用部分チェック
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監修者：鬼塚 竜司マンション大規模修繕工事でよくあるトラブル！原因・対策と問題発生時の対処法を解説
マンションの大規模修繕工事は、修繕委員会の発足から、施工会社の選定、着工、竣工検査まで、多大な時間と費用を要するため、多くのトラブルが予想されます。居住者や業者とのトラブル、金銭的なトラブルなどその内 …
2022-11-17 | 大規模修繕工事
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監修者：藤ノ木 健二タワーマンションの大規模修繕工事とは？難しいと言われる理由や費用・実例・周期を解説
マンションの住み心地、また資産価値をキープするうえで、避けては通れない大規模修繕工事。工事内容や工事費用の精査などクリアすべき課題が多く、不安に感じる方も多いでしょう。ただでさえ多大な労力と時間を費や …
2022-11-10 | 大規模修繕工事
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マンション築9年目までに必ずチェックすべきアフターサービスとは？
はじめに 分譲から10年を迎えると、マンションのアフターサービスを分譲会社から受けることができなくなります。 10年間の保証の対象になっている部分は、多くのマンションが、住宅の品質の確 …
2022-10-13 | 共用部分チェック