マンション管理のツボ！お役立ちコラム一覧
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長期修繕計画ガイドラインの改定内容と注意点を分かりやすく解説！
令和3年9月に「長期修繕計画標準様式、長期修繕計画作成ガイドライン・同コメント」及び 「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」が改定されました。 本記事では、その具体的な改定内容とこ …
2024-02-29 | 大規模修繕工事 長期修繕計画・修繕積立金
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管理組合が管理会社を変更するメリットデメリットは？変更手順も解説
「管理会社の対応がいまいち…」「管理委託費の値上げを要求された…」など、管理会社に対して不満や不信感が募ると、管理会社の変更を検討し始める管理組合もあるでしょう。 しかし、管理会社はこれまでマン …
2024-02-22 | 組合運営・トラブル
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監修者：鬼塚 竜司修繕積立金が足りない！今からできる6つの対処法と解決策を解説
国土交通省「平成30年度マンション総合調査」によると、当初の計画に比べて修繕積立金が不足しているマンションの割合は34.％、余剰があるのは33.8％、不明という回答は31.4％でした。 つまり、資金 …
2024-02-08 | 大規模修繕工事
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マンション老朽化の問題点とは？悲惨な末路を迎える前に対策を
経年によりマンションが老朽化し、補修でしのぐか、建て替えか？売却をするのか？その場合の手続きは？といったマンションの老朽化問題は、たびたびメディアでも取り上げられ、その深刻さに目を向ける方が増えてきま …
2024-02-01 | 大規模修繕工事 長期修繕計画・修繕積立金
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サッシのカバー工法にデメリットはある？費用や補助金、注意点を解説
マンションは築年数の経過と共に窓やドアのサッシ部分に不具合が生じてきます。その際、出来るだけ時短で修繕工事したいときに、おすすめなのが「カバー工法」です。 本記事では、サッシのカバー工法の特徴・ …
2024-01-25 | 大規模修繕工事
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監修者：三木 幸一郎マンション外壁塗装の時期・費用・工程を解説！期間中の過ごし方も
マンションの外壁塗装は、外観の見た目をよくするだけでなく、雨や紫外線など外部の刺激から建物を守り、耐久性を保つ役割もあります。適切な時期に外壁塗装することで、築年数が経過しても最低限の劣化に留められる …
2024-01-18 | 大規模修繕工事 防災ポイント