マンション管理のツボ！お役立ちコラム一覧
-
責任施工のメリットデメリットとは？検討するケースや他の発注方式も紹介
マンションの修繕工事を行う際、発注方式は大きくわけて「責任施工方式」と「設計監理方式」の2種類があり、工事方式の違いによってメリット・デメリットが違います。 本記事では、施工会社が調査から施工ま …
2023-12-28 | 大規模修繕工事
-
屋上防水の耐用年数は10年が目安！工事の種類・費用・注意点を解説
マンションの屋上防水、劣化してきていませんか？普段なかなか見ることの少ない屋上ですが、気づかぬうちに劣化が進み、工事が遅れると雨漏れなどのトラブルにつながります。工事のタイミングが遅れるほど、工事代金 …
2023-12-14 | 共用部分チェック 大規模修繕工事
-
監修者：三木 幸一郎大規模修繕とは？法律上の定義や改修との違い、費用・期間・流れを解説
大規模修繕工事は、マンションの資産性および居住快適性を維持・向上させるために欠かせない一大イベントです。大規模修繕工事は工程が多く、膨大な費用と時間がかかります。正しい知識がないと、これまで大切に積み …
2023-12-07 | 大規模修繕工事
-
マンションで水が出ない原因と対処法を解説！深夜・早朝の連絡先は？
「マンションで水が出ない」というのは、実はめずらしいことではありません。しかし、予告なく長時間水が出ないようであれば、普段の暮らしに影響がでてくるため、早く何とかしたいところです。 深夜や早朝の …
2023-11-30 | 防災ポイント 共用部分チェック
-
マンションで水は出るのにお湯が出ない！対処法・連絡先・修理費用を解説
マンションでお湯が出ない原因はさまざまです。すぐに復旧できるケースもあれば、修理が必要なケースもあります。原因によって対処法が異なるため「まず何をすればよいか」「どこに連絡すればよいか」落ち着いて判断 …
2023-11-23 | 共用部分チェック 組合運営・トラブル
-
排水管高圧洗浄のやり方を解説！自分でやると危険な理由や実施時の注意点とは
排水管は、時間が経つとゴミや油汚れが溜まってしまうもの。 蓄積したままでは、排水不良や漏水につながることも…。 そうなる前に、定期的な排水管高圧洗浄がおすすめです！ 本記事では、排水 …
2023-11-16 | 共用部分チェック 組合運営・トラブル