大規模修繕のコラム一覧
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【大規模修繕】バルコニー（ベランダ）の荷物はどうする？事前準備や注意点を解説
2023-10-26 共用部分チェック
大規模修繕工事でバルコニー（ベランダ）の防水工事も行う場合、スムーズに着工するためには居住者の協力が不可欠です。 そこで本記事では、大規模修繕前に必要な事前準備と注意点について解説していきます！ …
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食料品だけじゃない!?マンション管理の「ステルス値上げ」に要注意！
2023-10-26 大規模修繕工事 長期修繕計画・修繕積立金
近年、ニュースなどで取り上げられることも多い「ステルス値上げ」をご存じでしょうか。 商品の価格はそのままに据え置き、内容やサイズを縮小させることで実質的な値上げを行うことをステルス値上げといいま …
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【大規模修繕】外壁塗装の目的は？塗装すべき劣化状況・費用・注意点を解説
2023-10-19 大規模修繕工事 長期修繕計画・修繕積立金
外壁塗装だけではありませんが、マンションは築年数の経過とともに劣化が進みます。日々のメンテナンスも大切ですが、外壁の劣化や設備の機能低下などを回復させるには、足場を組んでおこなう大規模修繕工事が不可欠 …
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マンションの大規模修繕の積算とは？工事見積もりの理解を深めよう
2023-10-12 大規模修繕工事 長期修繕計画・修繕積立金
数千万から億単位で工事費用がかかるマンションの大規模修繕。マンションの規模や劣化状況によって費用の内訳は異なりますが、金額が大きいからこそひとつひとつの項目に着目して、納得したうえで工事を発注したいと …
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マンション管理費と修繕積立金の相場とは？違いや節約方法も併せて解説
2023-04-13 長期修繕計画・修繕積立金 組合運営・トラブル
マンション購入者が毎月支払う「管理費」と「修繕積立金」。管理費と修繕積立金が適切に使用されることで、安全で快適なマンション住まいを維持することができるのですが、相場に見合った金額なのか気になっている方 …
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大規模修繕をオリンピック以降に行うと安くなる？
2018-02-07 大規模修繕工事
高騰する大規模修繕の工事費 大規模修繕の施工費用が大幅に上がったのが２０１３年秋ごろ。 現在は高騰する前の２０１３年の春夏に較べると足場が４割、塗装は２割程度、平均にして２０～３０％工事費が上 …