共用部のコラム一覧
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マンションのサッシ交換、費用は？タイミングは？押さえておきたいポイントを解説
2020-08-06 共用部分チェック
一定の築年数を経たマンションでのお悩みとして多いのが「窓（サッシ）の交換」。 ２０年、30年と過ごすうち、マンションのお部屋うちでもさまざまな不具合が出てくるでしょう。 もちろんサッシも同 …
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大規模修繕工事のプロはここを見ていた！マンション劣化診断ツアー同行記
2019-10-18 大規模修繕工事
先日のお打ち合わせに続き、マンション劣化診断ツアー当日の様子をご紹介します。 今回のツアー参加者は６名様。総戸数28戸という規模から、募集も理事会に閉じず、管理組合の皆さまから募ったそうです。 …
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最初の大規模修繕工事にも影響する、2年目アフターサービスの活用
2019-09-23 共用部分チェック
マンションの修繕積立金不足の問題。 一般的に、「３回目の大規模修繕工事で修繕積立金が不足してしまった」というケースはよく耳にしますが、中には２回目の大規模修繕工事を前に修繕積立金の不足に直面する …
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Gメンは見た！マンション管理サービスの実態
2019-01-23 組合運営・トラブル
マンションに住んでいると、毎日の生活の中で管理会社によるさまざまなサービスを受けることになります。 共用部の清掃業務や受付・取次業務（コンシェルジュサービス）、防災・防犯体制の整備など、日頃の生 …
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実際のところ、マンションの建替えってできるの？
2018-12-07 組合運営・トラブル
近年、老朽化したオフィスビルや商業施設の建替えのニュースが続きます。 同様に「自分たちのマンションも古くなったらそのときは建替えればいい」とお思いの方もいるようですが、そんなに簡単にできるものな …