アフターサービスのコラム一覧
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マンションのアフターサービス点検活用のためのポイントとスケジュール
2021-04-09 共用部分チェック
マンションアフターサービスとは、新築マンション分譲引き渡し後に一定期間、不具合や施工不良の無償補修を保証する制度です。 引き渡しの前に、その仕上がりや欠陥・不具合の有無を確認できる専有部とは異な …
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マンションの石張り床・石張り外壁の不具合と対処法
2021-02-06 共用部分チェック
高級感、意匠性からマンションの外壁や床にしばしば用いられる「石張り」ですが、外壁タイル同様、実はその不具合に悩む組合も少なくありません。 天然石はその扱いが難しく、仕上げの加工によっても施工上の …
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アフターコロナは待てない！マンションアフターサービスの期限
2020-08-20 共用部分チェック
引き続き国内で猛威を振るう、新型コロナウィルス。 ３つの密を避けるため、理事会の開催にいまだ二の足を踏んでいる、というマンション管理組合もあります。 頻度を減らして月１だったのが2ヶ月に1 …
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アフターサービスの対象となり得るのか？ 5年に渡る交渉を経て無償修繕にこぎつけたマンション
2020-07-25 共用部分チェック
新築時の施工不良に悩むマンションは、実は数多く存在しています。 「アフターサービスで補修を受け入れてもらえなかった」「自分たちの修繕積立金から補修するしかなかった」というお話を伺うこともあります …
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マンション管理、まず何から着手すればいい？初期の理事会で検討したい３つ
2020-02-13 組合運営・トラブル
マンション管理組合・理事会ではさまざまなことを検討していきますが、まず何からやればいいのか？今なにをすべきなのか？とお思いの理事さんもいらっしゃるのではないでしょうか？ 今回は、新築マンションで …
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最初の大規模修繕工事にも影響する、2年目アフターサービスの活用
2019-09-23 共用部分チェック
マンションの修繕積立金不足の問題。 一般的に、「３回目の大規模修繕工事で修繕積立金が不足してしまった」というケースはよく耳にしますが、中には２回目の大規模修繕工事を前に修繕積立金の不足に直面する …
