マンション管理のツボ！お役立ちコラム一覧
-
監修者：鬼塚 竜司排水管（配管）の劣化診断の費用と調査方法を紹介！活用事例も
多くのマンションでは、長期修繕計画で35～40年の間に排水管の更新工事が予定されており、近年、排水管の劣化診断について興味を持つ方が増えています。 築35～40年は3回目の大規模修繕の時期でもあ …
2024-08-01 | 共用部分チェック
-
監修者：佐藤 健斗修繕積立金はどこまで上がる？深刻な実態と今後の動向、注意点を解説
「マンションの修繕積立金、どこまで上がるのだろう」と心配な方も多いのではないでしょうか。 昨今、修繕積立金の大幅な値上げが社会的な問題になっています。合意形成が取れずに値上げできなかったり値上げ …
2024-07-25 | 長期修繕計画・修繕積立金
-
監修者：土屋 輝之マンション外壁タイルのメリットは？種類や施工法、剥落リスクも解説
明治時代に「モダンな建物」とされた住宅は、格調高いレンガ造りの建物でした。 ところが関東大震災の際に倒壊したレンガが人を押しつぶすという惨劇が起こったことで、鉄筋コンクリート造の建物が主流となっ …
2024-07-18 | 大規模修繕工事
-
監修者：山本 直彌大規模修繕2回目は資金不足に注意！効果的な対処法と成功のコツを解説
2回目の大規模修繕は1回目とは工事の内容や項目が異なり、資金面で苦労するケースが多く見受けられます。 「予算ギリギリの見積もりだけど修繕積立金を使いきって大丈夫？」「本当にこんなにたくさん工事が …
2024-07-11 | 大規模修繕工事 組合運営・トラブル
-
監修者：山本 直彌大規模修繕の相談窓口は4つ！メリットデメリットを知ってトラブル回避しよう
マンションの大規模修繕を進めていくなかで、まず相談窓口をどこにするのか考えなければいけません。管理会社から提案をうけて進めていくケースも多いですが、ほかの相談窓口の選択肢を知っておくだけで、満足度の高 …
2024-07-04 | 大規模修繕工事
-
監修者：山本 直彌マンションの機械式駐車場トラブル例を7つ紹介！撤去するマンションも
マンションの機械式駐車場は狭い面積でも多くの駐車区画を確保できることがメリットです。しかし機械式駐車場は利用制限や注意点が多く、さまざまなトラブルが生じることも。 また、機械式駐車場は平置きの駐 …
2024-06-27 | 共用部分チェック 大規模修繕工事