マンション管理のツボ！お役立ちコラム一覧
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外壁タイル剥離、その補修費用払わなくていいかも
高級感や優れた耐久性から根強い人気の外壁タイル。ですが、実は浮きや剥離など施工の不具合を起こしやすい素材です。昨年8月には、東京三鷹市でビルの外壁タイルが暴風雨で崩落、通行人がけがをするという事故もあ …
2017-08-11 | 共用部分チェック
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監修者：鬼塚 竜司国土交通省も警鐘！マンション大規模修繕工事の不適切コンサルの被害
大規模修繕工事の発注にまつわる「不適切コンサルタント問題」 2017年１月、国土交通省が「設計コンサルタントを活用したマンション大規模修繕工事の発注等の相談窓口の周知について」という通知を出しました …
2017-07-26 | 大規模修繕工事
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マンションの外壁から分かる、コンクリートの劣化
マンションも一定の築年数になると、経年劣化などの影響で外壁に汚れなどが目立つようになり、どうしても建物に古さを感じてしまうようになります。さくら事務所で中古マンションをご検討している方からのご依頼によ …
2017-07-11 | 共用部分チェック
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マンションの高層階、火災時に安全に避難するための5つのポイント
最近ではもうあたりまえになったタワーマンション。一方で、心配なのが「火災」などの防災対策です。 2017年6月14日未明にロンドン西部の高層マンションで起きた火災の様子に、ご自身のお住まいが大丈 …
2017-06-19 | 防災ポイント
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マンションの台風対策、自分たちですべきこと、管理会社にお願いしたいこと
近年増加するゲリラ豪雨や台風による水害。マンション住まいでも備えは必要です。 各自、飲用水や食料の備蓄等の備えをしているかと思いますが、ここではあわせて、管理会社さんにぜひお願いしておきたい対策 …
2017-06-08 | 防災ポイント
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監修者：山本 直彌マンション管理員・清掃員のトラブルと深刻な人手不足
今回は管理員・清掃員のトラブルと、問題化している深刻な人手不足についてお話しします。具体的にどのようなトラブルがあるのか、そしてどのように対応したら良いのか。そして人手不足の実情とは一体どんなものなの …
2017-06-02 | 組合運営・トラブル