マンション管理のツボ！お役立ちコラム一覧
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タイル剥落、漏水･･･そんなときマンション管理組合はどう交渉する？
外壁タイルの浮きや剥落、漏水がお住まいのマンションでもし起きたら、マンション管理組合はまずどこに相談すればよいでしょうか？ 実際はマンションにトラブルが発生した場合、真っ先に管理会社に相談するこ …
2018-03-09 | 共用部分チェック
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監修者：山本 直彌マンションの定期点検、11年目に行うのはもったいない！
マンションの11年目には、管理会社の定期点検が行われるケースが一般的です。 屋上の防水保証が10年で終わり、漏水の危険性がないかを確認すると同時に、他の部位も劣化がないか確認するのです。 …
2018-02-23 | 共用部分チェック
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マンション定期総会成功のカギは早めの準備！
マンションの「定期総会」にはラッシュ時期があるのをご存知ですか？ 多くのマンションで定期総会が毎年５月～６月に集中します。 総会前は理事会の回数も多くなり、事前準備や議事内容の精査が不十分 …
2018-02-08 | 組合運営・トラブル
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大規模修繕をオリンピック以降に行うと安くなる？
高騰する大規模修繕の工事費 大規模修繕の施工費用が大幅に上がったのが２０１３年秋ごろ。 現在は高騰する前の２０１３年の春夏に較べると足場が４割、塗装は２割程度、平均にして２０～３０％工事費が上 …
2018-02-07 | 大規模修繕工事
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監修者：土屋 輝之管理組合も困った！上階から聞こえる騒音の意外な原因
管理組合も困った、上階からの騒音 「毎日、夜8時半にギギギーって音が上の階からするんです。その音で寝付いた赤ちゃんが起きてしまって迷惑なんです」 こんな相談を受けたことがあります。 しか …
2018-01-26 | 組合運営・トラブル
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監修者：土屋 輝之時系列でみる、マンション建設業界「人手不足」の変遷
多くの分野で人手不足が叫ばれている今、マンション建設の現場でも「人手不足」は深刻な問題となっています。 マンションの建設をはじめ、完成した後に定期的に行う大規模修繕工事など、建物を維持・管理して …
2018-01-19 | 大規模修繕工事