マンション管理のツボ！お役立ちコラム一覧
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マンションの大規模修繕の積算とは？工事見積もりの理解を深めよう
数千万から億単位で工事費用がかかるマンションの大規模修繕。マンションの規模や劣化状況によって費用の内訳は異なりますが、金額が大きいからこそひとつひとつの項目に着目して、納得したうえで工事を発注したいと …
2023-10-12 | 大規模修繕工事 長期修繕計画・修繕積立金
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マンション大規模修繕の足場費用を解説！単価や計算式、5つの注意点を解説
マンションの大規模修繕工事では、作業員が高所での作業を安定して、また安全を確保しながら行えるよう足場を設置することがほとんどです。この費用は「足場費用」といって、大規模修繕工事の費用の一環として管理組 …
2023-10-09 | 大規模修繕工事
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監修者：鬼塚 竜司マンションのシーリング工事とは？タイミングや費用、4つの注意点を解説
マンションの大規模修繕のひとつであるシーリング工事。「シーリング」という言葉自体、聞き馴染みがなく、どのような工事なのか想像できない方もいるのではないでしょうか。 シーリング工事は、外壁の塗り替 …
2023-09-07 | 共用部分チェック 長期修繕計画・修繕積立金
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監修者：藤ノ木 健二マンション外壁修繕は何年でやる？修繕の種類や費用、トラブル事案を紹介
マンションの顔ともいえる外壁の修繕は、足場を組む大がかりな工事になります。工事費用が高額になるケースも多いため、修繕内容や費用相場など理解を深めておきたいところです。 多くのマンションでは長期修 …
2023-08-31 | 大規模修繕工事 長期修繕計画・修繕積立金
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監修者：鬼塚 竜司マンションの排水管の交換時期は？費用負担や相場、工事中の注意点を解説
排水の流れにくさや異臭など、排水管に不具合が生じていると「交換が必要？」と心配になる方もいるのではないでしょうか。高圧洗浄で解決するケースもありますが、排水管の寿命が近づいていたり破損していたりすると …
2023-08-24 | 共用部分チェック 長期修繕計画・修繕積立金
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監修者：鬼塚 竜司排水管高圧洗浄の必要性とは？料金相場と安くする方法、当日の流れを解説
居住者の立会いが必要な排水管高圧洗浄は、日程調整や協力要請など少なからず負担がかかります。当然費用も発生するため、排水管高圧洗浄を定期的に実施することに、疑問をもつ方もいるのではないでしょうか。 …
2023-08-17 | 大規模修繕工事 長期修繕計画・修繕積立金