マンション管理のツボ!お役立ちコラム一覧
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マンションの修繕積立金の段階増額積立方式と均等積立方式の違い!増額のタイミングは?
マンションの計画的な維持修繕のために必要なのが「修繕積立金」。「多くのマンションで修繕積立金が国土交通省のガイドラインの目安を下回っている」というニュースもあり、将来の修繕積立金不足を心配するマンショ …
2021-11-02 | 長期修繕計画・修繕積立金
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2022年4月管理計画認定制度が改正。ガイドライン改定のチェックポイント
2022年4月にマンションの管理計画認定制度が開始されます。 この制度が開始されることによって、マンション管理組合にはもちろんのこと、マンションのご購入をお考えの方や、中古マンション市場にまで大 …
2021-10-29 | 組合運営・トラブル 長期修繕計画・修繕積立金
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マンションでいま続発する外壁タイルの不具合は、想像を越える大問題
あなたがマンション居住者、もしくは投資用マンションのオーナーだったとして、マンションの外壁タイルが浮いてしまった、もしくはすでに剥がれてしまったので、管理組合にて補修費用を払った経験はあるだろうか …
2021-09-24 | 共用部分チェック
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あみだくじでは許されない!?1.5億円超の使い道
国土交通省発表の「分譲マンションストック戸数」調査資料によると、現在、日本には約675.3万戸の分譲マンションがあり、実に、国民の1割強(※1)の約1,573万人がマンションに居住している推計とな …
2021-08-03 | 組合運営・トラブル 長期修繕計画・修繕積立金
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マンション管理の現場から見た人手不足の影響
昨今では、さまざまな業界で人手不足が問題となっていますが、今回は、マンション管理の現場から見た人手不足の影響について紹介していきたいと思います。 人手不足については、マンション管理業でも例外では …
2021-07-27 | 組合運営・トラブル
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マンション理事の「これが大変」ベスト5
分譲マンションを買うときには、通勤や通学、買い物などの生活と、自分の住戸の間取りや広さ、住宅にかける費用といったことが重要な検討要素になり、「マンション管理」について検討した方は少ないのではないでしょ …
2021-07-21 | 組合運営・トラブル