マンション管理組合のコラム一覧
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長期修繕計画がないマンションは危険！対処法とチェックポイントも
2024-05-30 長期修繕計画・修繕積立金
多くのマンションで長期修繕計画が作成されていますが、なかには計画自体がないマンションやあっても活用できていないマンションも少なくありません。 長期修繕計画は、計画的に修繕積立金を徴収して適切にマ …
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【マンション管理適正評価制度】評価項目・メリット・デメリット・注意点を解説
2024-03-18 組合運営・トラブル
2022年4月に施行された「マンション管理適正評価制度」。その登録数は、2024年2月末時点で2,950件超と着実に増えています。 【マンションは管理を買え】と言われる現代、本制度の評価基準や活 …
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管理組合が管理会社を変更するメリットデメリットは？変更手順も解説
2024-02-22 組合運営・トラブル
「管理会社の対応がいまいち…」「管理委託費の値上げを要求された…」など、管理会社に対して不満や不信感が募ると、管理会社の変更を検討し始める管理組合もあるでしょう。 しかし、管理会社はこれまでマン …
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管理計画認定制度の認定基準や手順とは？8つのメリットも解説
2023-12-25 組合運営・トラブル
管理計画認定制度は、国の基本方針に基づき、地方公共団体が適切にマンション管理を行っているマンションを認定する制度で、マンションの管理状況を確認するための重要な指標です。認定されなかったからといって、ペ …
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マンションの排水管清掃は拒否できる？不在時の対応方法や事前準備を解説
2023-08-10 組合運営・トラブル
1～2年おきに予定されているマンションの排水管清掃、きちんと実施できているでしょうか。排水管清掃は、清掃業者が専有部に入室して作業するため、基本的に居住者の立会いが必要です。 しかし実施日は、居 …
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マンションの漏水事故はどう対処する？費用負担や損害賠償の範囲を解説
2023-05-18 共用部分チェック 組合運営・トラブル
マンションで漏水事故が起きたとき、あなたはどう対処しますか？溢れ出る水を目の前にすると、冷静な判断ができなくなる方も多いのではないでしょうか。 マンションの漏水事故は自分1人の問題ではありません …
