マンション管理のツボ！お役立ちコラム一覧
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監修者：土屋 輝之【マンション外壁タイル】なぜ浮くの？地震との関係は？
外壁タイルはなぜ浮いてしまうのでしょうか？そしてそれは地震が起こることにも密接に関係しているんでしょうか？マンション管理コンサルタントが明快に関係性について答えます。 外壁タイルが浮く原因 もちろ …
2022-02-22 | 共用部分チェック
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長期修繕計画の見直しと修繕積立金増額の進め方
修繕積立金の増額について、その根拠はどこから来ているのでしょうか。 その根拠となるのは2021年9月に国土交通省がガイドラインを改訂したことにあり、ガイドライン改訂のなかで、2011年と比べると …
2022-02-15 | 長期修繕計画・修繕積立金
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大規模修繕工事って何するの？大まかな流れから工事内容まで解説！
住んでいるマンションの大規模修繕工事についてのアンケートが回ってきた…。ただ、大規模修繕工事って具体的に何をするのか、かかる期間や費用など、分からない方は多いと思います。そこで、本記事では大規模修繕工 …
2022-02-14 | 大規模修繕工事
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監修者：鬼塚 竜司マンション大規模修繕工事の最適な周期は？12年周期はもう古い？
皆さんがお住まいのマンション。建築当時は綺麗でなんのトラブルもなかったかと思いますが、建物や設備に「経年劣化」はつきものです。そのため、マンションでの生活を長く快適に保ち、資産価値を維持するためには建 …
2022-02-13 | 大規模修繕工事
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マンション共用部アフターサービス 損をしないためのポイント
マンション共用部もアフターサービスの適用を受けることが可能です。またマンション共用部にアフターサービスが適用されることは知っていたものの、その期間が過ぎてしまっていて利用することが出来なかったとの …
2022-02-08 | 共用部分チェック
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監修者：土屋 輝之マンション大規模修繕工事 での施工不良・瑕疵！着工後に発覚した事例ワースト５
マンションの建物調査の実施状況 マンション竣工後10年以内に、専門家による建物診断を実施するマンションは実はかなり少ないことがわかっています。マンション竣工後はじめて行われる診断が大規模修繕工事 …
2022-02-01 | 大規模修繕工事