マンション管理のツボ！お役立ちコラム一覧
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監修者：山中 行雄マンション管理士の選び方を解説！契約形態や費用目安も紹介
マンション管理組合を運営する理事の方々は、日々さまざまな悩みを抱えながら業務に当たっていることでしょう。専門知識や経験がないことで、壁にぶち当たることも多いのではないでしょうか。 …
2025-07-31 | 組合運営・トラブル
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監修者：鬼塚 竜司大規模修繕工事のヒアリング会で施工会社に何を聞く？事前準備と注意点も紹介
ヒアリング会は大規模修繕工事の施工会社を決定する過程で行われます。ヒアリング会は施工会社の現場代理人から直接話を聞ける貴重な場です。 有意義な時間にするためにも、受け身ではなくしっかり備えて望む …
2025-07-24 | 大規模修繕工事
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監修者：佐藤 健斗長期修繕計画の見方を解説！問題ないか見極めるためのチェックポイントも
マンションの長期修繕計画、見たことがありますか？普段マンションで生活する上で、長期修繕計画を見る機会はあまりないかもしれません。しかし、長期修繕計画はマンションの将来を大きく左右するものです。 …
2025-07-17 | 長期修繕計画・修繕積立金
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監修者：山中 行雄
管理組合の運営方法は？破綻しやすいマンションの特徴や管理の外部委託について解説
マンションを購入したばかりの方は「管理組合」という言葉に馴染みがないかもしれません。「聞いたことはあるけれど実際どのように運営されている？」「自分はどのように関わっていく？」などと管理組合に対する疑問 …
2025-07-10 | 組合運営・トラブル
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監修者：佐藤 健斗妥当性のない修繕計画が資金不足の原因に！妥当性を判断するポイントとは
長期修繕計画は定期的に妥当性を検証して、見直していくことが大切です。 修繕計画に妥当性がなければ、計画に基づいて算出された修繕積立金の徴収額も適切でない可能性が高くなります。「計画通りに積み立て …
2025-07-03 | 長期修繕計画・修繕積立金
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監修者：山中 行雄修繕積立金が値上げするタイミングは？決議要件と値上げ予定の調べ方も
昨今、物価の高騰などにより、修繕積立金の大幅な値上げが問題視されています。本来必要な修繕資金が足りずに修繕積立金を値上げせざるを得ないマンションが増えているのです。 マンションの将来を考えると修 …
2025-06-12 | 長期修繕計画・修繕積立金 組合運営・トラブル