マンション管理のツボ！お役立ちコラム一覧
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マンション建て替えは難しい！現実的なケースや費用負担、代替案を解説
マンションの老朽化が進むと、必要な工事が増え、修繕コストはかさむ一方です。建設当時は快適に暮らせていたマンションも、居住者の高齢化によるニーズの変化に伴い、不満の声が寄せられることも。 そこで選 …
2024-01-04 | 大規模修繕工事
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監修者：鬼塚 竜司責任施工のメリットデメリットは？向いているマンションや他の発注方式も
責任施工方式は、コンサルタントが介さない分、管理組合側の判断力や依頼先との信頼関係が非常に重要です。 コンサルタント費用の削減や工期短縮といった利点がある一方で、品質管理や見積もりの妥当性の判断 …
2023-12-28 | 大規模修繕工事
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屋上防水の耐用年数は10年が目安！工事の種類・費用・注意点を解説
マンションの屋上防水、劣化してきていませんか？普段なかなか見ることの少ない屋上ですが、気づかぬうちに劣化が進み、工事が遅れると雨漏れなどのトラブルにつながります。工事のタイミングが遅れるほど、工事代金 …
2023-12-14 | 共用部分チェック 大規模修繕工事
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監修者：山中 行雄大規模修繕とは？マンション居住者が知っておくべき工事内容や費用を解説
大規模修繕工事は、マンションの資産性および居住快適性を維持・向上させるために欠かせない一大イベントです。大規模修繕工事は工程が多く、膨大な費用と時間がかかります。正しい知識がないと、これまで大切に積み …
2023-12-07 | 大規模修繕工事
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マンションで水が出ない原因と対処法を解説！深夜・早朝の連絡先は？
「マンションで水が出ない」というのは、実はめずらしいことではありません。しかし、予告なく長時間水が出ないようであれば、普段の暮らしに影響がでてくるため、早く何とかしたいところです。 深夜や早朝の …
2023-11-30 | 共用部分チェック 防災ポイント
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マンションで水は出るのにお湯が出ない！対処法・連絡先・修理費用を解説
マンションでお湯が出ない原因はさまざまです。すぐに復旧できるケースもあれば、修理が必要なケースもあります。原因によって対処法が異なるため「まず何をすればよいか」「どこに連絡すればよいか」落ち着いて判断 …
2023-11-23 | 共用部分チェック 組合運営・トラブル