マンション管理のツボ！お役立ちコラム一覧
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監修者：藤ノ木 健二【大規模修繕】バルコニー（ベランダ）の荷物はどうする？事前準備や注意点を解説
大規模修繕工事でバルコニー（ベランダ）の防水工事も行う場合、スムーズに着工するためには居住者の協力が不可欠です。 そこで本記事では、大規模修繕前に必要な事前準備と注意点について解説していきます！ …
2023-10-26 | 共用部分チェック
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食料品だけじゃない!?マンション管理の「ステルス値上げ」に要注意！
近年、ニュースなどで取り上げられることも多い「ステルス値上げ」をご存じでしょうか。 商品の価格はそのままに据え置き、内容やサイズを縮小させることで実質的な値上げを行うことをステルス値上げといいま …
2023-10-26 | 大規模修繕工事 長期修繕計画・修繕積立金
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【大規模修繕】外壁塗装の目的は？塗装すべき劣化状況・費用・注意点を解説
外壁塗装だけではありませんが、マンションは築年数の経過とともに劣化が進みます。日々のメンテナンスも大切ですが、外壁の劣化や設備の機能低下などを回復させるには、足場を組んでおこなう大規模修繕工事が不可欠 …
2023-10-19 | 大規模修繕工事 長期修繕計画・修繕積立金
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マンションの大規模修繕の積算とは？工事見積もりの理解を深めよう
数千万から億単位で工事費用がかかるマンションの大規模修繕。マンションの規模や劣化状況によって費用の内訳は異なりますが、金額が大きいからこそひとつひとつの項目に着目して、納得したうえで工事を発注したいと …
2023-10-12 | 大規模修繕工事 長期修繕計画・修繕積立金
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マンション大規模修繕の足場費用を解説！単価や計算式、5つの注意点を解説
マンションの大規模修繕工事では、作業員が高所での作業を安定して、また安全を確保しながら行えるよう足場を設置することがほとんどです。この費用は「足場費用」といって、大規模修繕工事の費用の一環として管理組 …
2023-10-09 | 大規模修繕工事
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監修者：鬼塚 竜司マンションのシーリング工事とは？タイミングや費用、4つの注意点を解説
マンションの大規模修繕のひとつであるシーリング工事。「シーリング」という言葉自体、聞き馴染みがなく、どのような工事なのか想像できない方もいるのではないでしょうか。 シーリング工事は、外壁の塗り替 …
2023-09-07 | 共用部分チェック 長期修繕計画・修繕積立金