マンション管理のツボ！お役立ちコラム一覧
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監修者：鬼塚 竜司大規模修繕工事の発注方式はどう選ぶ？違いやメリットデメリットを紹介
大規模修繕工事にはさまざまな発注方式があります。「どのような会社に何をどこまで発注するのか」によって大規模修繕工事の進め方が変わってくるため、手間・時間・費用に与える影響も大きいです。 発注方式 …
2025-12-25 | 大規模修繕工事
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監修者：山中 行雄マンションの区分所有者とは？占有者との違いや守るべき義務やルールを解説
マンションの一室を購入すると「区分所有者」になります。マンションは一戸建てと違い、複数の世帯が独立して暮らす共同住宅です。 そのため区分所有者としての義務や守るべきルールが決められています。マン …
2025-12-18 | 組合運営・トラブル
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監修者：佐藤 健斗マンションの共用廊下は2種類！メリットデメリットやよくあるトラブルも
マンションの廊下は大きく2種類に分けられます。普段、生活するうえではあまり意識しない方も多いかもしれません。 しかし、廊下の種類によってメリットやデメリットがあり、気を付けるべき点も異なります。 …
2025-12-11 | 共用部分チェック
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監修者：三木 幸一郎マンションのインターホンリニューアル工事の費用・方法・注意点を解説
マンションのインターホンの耐用年数は15年程度です。そのため築15年前後でリニューアルを検討するマンションが多いのではないでしょうか。 築年数が経つにつれて、インターホン設備の老朽化や故障リスク …
2025-11-13 | 大規模修繕工事 長期修繕計画・修繕積立金
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監修者：三木 幸一郎マンションのインターホンの交換時期や費用は？交換時の注意点も解説
「最近、マンションのインターホンの調子が悪い」 「より機能性が高いインターホンに交換したい」 上記のような理由でインターホンの交換を検討している方もいるのではないでしょうか。 しかし共同 …
2025-10-30 | 長期修繕計画・修繕積立金 大規模修繕工事
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監修者：佐藤 健斗エレベーターの基盤の耐用年数や物理的な寿命は？基盤交換時の注意点も
基盤は、エレベーターの運転動作や速度などを制御する、制御盤の内部にある電子部品が組み込まれたものです。 基盤はエレベーターを安全に動かすために必要不可欠なため、耐用年数がきたら大きな事故が起きる …
2025-10-17 | 共用部分チェック 長期修繕計画・修繕積立金