マンション管理のツボ！お役立ちコラム一覧
-
Gメンは見た！マンション管理サービスの実態
マンションに住んでいると、毎日の生活の中で管理会社によるさまざまなサービスを受けることになります。 共用部の清掃業務や受付・取次業務（コンシェルジュサービス）、防災・防犯体制の整備など、日頃の生 …
2019-01-23 | 組合運営・トラブル
-
監修者：土屋 輝之マンションの駐車場の空き問題、どう解決？
近年、都心部を中心に、マンションの駐車場の空きに悩むマンション管理組合が増えています。 若者のクルマ離れ、居住者の高齢化、カーシェアリングの普及なども影響しているのでしょう。 参考までに「 …
2019-01-16 | 組合運営・トラブル
-
監修者：鬼塚 竜司管理会社によるマンションの長期修繕計画作成はあくまでサービス？
マンションを買うは一時、修繕は一生 分譲マンションを購入すると渡される「長期修繕計画書」。 一般的に、 およそ20年～30年ぐらいのマンションの修繕計画が立てられています。 12～13年 …
2019-01-08 | 長期修繕計画・修繕積立金
-
建替えか？延命か？マンションが決断すべきはいつか
築30年、40年のマンションでも「外壁や防水の補修を12年ごとに行っていけば、70年も80年も使っていけると思っていました」という方がいらっしゃいます。 「大規模修繕工事をお任せしていた管理会社 …
2018-12-26 | 組合運営・トラブル
-
タワーマンションに求められる安全性と防災設備
今や首都圏では当たり前のように見かけるタワーマンションですが、現在のように数多く建設されるようになったのは１９９７年の規制緩和がきっかけでした。 そこから今まで建設ラッシュが続いていますが、とい …
2018-12-14 | 長期修繕計画・修繕積立金
-
実際のところ、マンションの建替えってできるの？
近年、老朽化したオフィスビルや商業施設の建替えのニュースが続きます。 同様に「自分たちのマンションも古くなったらそのときは建替えればいい」とお思いの方もいるようですが、そんなに簡単にできるものな …
2018-12-07 | 組合運営・トラブル