マンション管理のツボ！お役立ちコラム一覧
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【緊急アンケート】マンション大規模修繕工事で不安なことは？
マンションを長く安心して住めるよう健全な状態に維持するため、欠かせないのが大規模修繕工事です。 年々積み立ててきた資金をもとに、長期修繕計画に基づいてマンション全体の修繕を行ないます。 と …
2018-11-13 | 大規模修繕工事
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【100年マンション特別コラム】廃墟マンション溢れる未来を防ぐ！長嶋修の４つの提言
当社創業者で会長の長嶋修による最新著作「100年マンション 資産になる住まいの育てかた」では、このままでは国内が廃墟マンション溢れてしまう未来予想図を描きました。 どうすればそのような未来は防げ …
2018-11-06 | 組合運営・トラブル
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監修者：藤ノ木 健二タワーマンションを悩ませる、大規模修繕工事の足場
大規模修繕工事費用の高騰に頭を悩ませているマンション管理組合の方もいらっしゃるでしょう。 大規模修繕工事費用の内訳の中で、思いのほか大きな割合を占めるのが「仮設工事」と呼ばれるものです。 …
2018-11-01 | 大規模修繕工事
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マンションの長期修繕計画の見直し、大事なのはその先
マンションの長期修繕計画の見直しへの関心が高まっています。 マンションのスラム化や廃墟化の報道に懸念を持った、新築時の長期修繕計画に疑問を感じた･･などそのきっかけはさまざまです。 さくら …
2018-10-24 | 長期修繕計画・修繕積立金
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「大手だから大丈夫」は本当か？大規模修繕工事の盲点
談合、バックマージン、癒着など、大規模修繕工事の発注に関して、最近メディアでも大きく取り上げられています。 公共工事などで問題となることがある談合や賄賂などの建設業界と同様の不正が、マンション大 …
2018-10-13 | 大規模修繕工事
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塵も積もれば･･･？マンションの日常修繕の注意点
マンションに住んでいると「共用部の電球が切れた」「自動ドアが故障した」といった共用部にまつわる小さな修繕が発生します。これをを経常修繕・日常修繕などと呼んだりします。 大規模修繕工事のような、高 …
2018-10-13 | 共用部分チェック