マンション管理のツボ！お役立ちコラム一覧
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サッシのカバー工法にデメリットはある？費用や補助金、注意点を解説
マンションは築年数の経過と共に窓やドアのサッシ部分に不具合が生じてきます。その際、出来るだけ時短で修繕工事したいときに、おすすめなのが「カバー工法」です。 本記事では、サッシのカバー工法の特徴・ …
2024-01-25 | 大規模修繕工事
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監修者：三木 幸一郎マンション外壁塗装の時期・費用・工程を解説！期間中の過ごし方も
マンションの外壁塗装は、外観の見た目をよくするだけでなく、雨や紫外線など外部の刺激から建物を守り、耐久性を保つ役割もあります。適切な時期に外壁塗装することで、築年数が経過しても最低限の劣化に留められる …
2024-01-18 | 大規模修繕工事 防災ポイント
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マンション建て替えは難しい！現実的なケースや費用負担、代替案を解説
マンションの老朽化が進むと、必要な工事が増え、修繕コストはかさむ一方です。建設当時は快適に暮らせていたマンションも、居住者の高齢化によるニーズの変化に伴い、不満の声が寄せられることも。 そこで選 …
2024-01-04 | 大規模修繕工事
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監修者：鬼塚 竜司責任施工のメリットデメリットは？向いているマンションや他の発注方式も
責任施工方式は、コンサルタントが介さない分、管理組合側の判断力や依頼先との信頼関係が非常に重要です。 コンサルタント費用の削減や工期短縮といった利点がある一方で、品質管理や見積もりの妥当性の判断 …
2023-12-28 | 大規模修繕工事
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監修者：三木 幸一郎屋上防水は4種類ある！施工法ごとの特徴・耐用年数・費用を解説
屋上防水の耐用年数は10年前後です。屋上防水が劣化すると雨漏りやコンクリートの劣化など大きな問題に発展するため、適切な時期に屋上に適した防水工事を行わなければいけません。 屋上防水は大きく4種類 …
2023-12-14 | 共用部分チェック 大規模修繕工事
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監修者：山中 行雄大規模修繕とは？マンション居住者が知っておくべき工事内容や費用を解説
大規模修繕工事は、マンションの資産性および居住快適性を維持・向上させるために欠かせない一大イベントです。大規模修繕工事は工程が多く、膨大な費用と時間がかかります。正しい知識がないと、これまで大切に積み …
2023-12-07 | 大規模修繕工事