マンション管理のツボ！お役立ちコラム一覧
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あなたのマンションは大丈夫？居住者の高齢化問題
マンションも高齢化は止まらない 先般、国土交通省が公表した「平成25年度マンション総合調査」。 国交省は5年に一度、今後の住宅政策の基礎資料として活用するための実態調査のため、全国のマンション …
2014-05-01 | 組合運営・トラブル
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住民の見えない共用部分～マンションの屋上と地下ピット
マンションの劣化状況は見えないところでチェック 屋上と地下ピットは普段、居住者が立ち入ることがなく状態が目につきにくいところ。マンション室内で例えると天井裏と床下に相当する部分になります。 も …
2014-03-21 | 共用部分チェック
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大規模修繕工事で発見！共用部分の不具合ランキングTOP5
大規模修繕工事の実数清算項目とは？ 大規模修繕工事の見積もりをチェックしてみると「実数清算」という項目があります。 これは、事前に行われる通常歩行が可能な範囲の劣化診断結果では正確な数量や状態 …
2014-03-21 | 大規模修繕工事
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修繕積立金を節約！マンション劣化診断の助成制度とは？
マンションの劣化診断を検討する管理組合さんは数多くありますが、マンションの維持管理に関する費用について、地方公共団体が行なっている助成制度については案外知られていません。 今回は東京都 …
2014-03-07 | 長期修繕計画・修繕積立金
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いざというとき、マンションの防災・消防設備は使えますか？
いざという時のためにマンションになくてはならない設備が消防用設備。 一般的に消防用設備とは、1.消火器などの火を消すための設備、2.火災報知器などの火災を知らせる警報設備、3.避難はしごなどの避 …
2013-12-13 | 組合運営・トラブル
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「長期修繕計画」はマンションを守っていくための指南書
将来、一般的に一戸あたり50～100万円程度の費用負担が必要となる大規模修繕工事に備えて、どういった工事が予定されていて、それに対してどのくらいの費用が発生するのかということを予め把握しておく長期修繕 …
2013-12-06 | 長期修繕計画・修繕積立金