マンション管理のツボ！お役立ちコラム一覧
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監修者：鬼塚 竜司建物の劣化だけじゃない、マンションに迫る３つの劣化
マンションの劣化、というと建物そのものの劣化を思われるかもしれませんが、マンションに訪れる劣化はそれだけではありません。 古いマンションに伺うと、玄関周りや薄いサッシ、給排水設備などところどころ …
2018-11-28 | 長期修繕計画・修繕積立金
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マンション修繕積立金の徴収方式は段階増額？均等積立？
長期修繕計画見直し（検証・提案）のお問い合わせが増えていますが、見直しの先にあるのが「修繕積立金の増額」。 さくら事務所では、修繕積立金の増額について、これまで数多くのコンサルティング業務をお引 …
2018-11-16 | 長期修繕計画・修繕積立金
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【緊急アンケート】マンション大規模修繕工事で不安なことは？
マンションを長く安心して住めるよう健全な状態に維持するため、欠かせないのが大規模修繕工事です。 年々積み立ててきた資金をもとに、長期修繕計画に基づいてマンション全体の修繕を行ないます。 と …
2018-11-13 | 大規模修繕工事
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【100年マンション特別コラム】廃墟マンション溢れる未来を防ぐ！長嶋修の４つの提言
当社創業者で会長の長嶋修による最新著作「100年マンション 資産になる住まいの育てかた」では、このままでは国内が廃墟マンション溢れてしまう未来予想図を描きました。 どうすればそのような未来は防げ …
2018-11-06 | 組合運営・トラブル
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監修者：藤ノ木 健二タワーマンションを悩ませる、大規模修繕工事の足場
大規模修繕工事費用の高騰に頭を悩ませているマンション管理組合の方もいらっしゃるでしょう。 大規模修繕工事費用の内訳の中で、思いのほか大きな割合を占めるのが「仮設工事」と呼ばれるものです。 …
2018-11-01 | 大規模修繕工事
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マンションの長期修繕計画の見直し、大事なのはその先
マンションの長期修繕計画の見直しへの関心が高まっています。 マンションのスラム化や廃墟化の報道に懸念を持った、新築時の長期修繕計画に疑問を感じた･･などそのきっかけはさまざまです。 さくら …
2018-10-24 | 長期修繕計画・修繕積立金