マンション管理のツボ！お役立ちコラム一覧
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建替えか？延命か？マンションが決断すべきはいつか
築30年、40年のマンションでも「外壁や防水の補修を12年ごとに行っていけば、70年も80年も使っていけると思っていました」という方がいらっしゃいます。 「大規模修繕工事をお任せしていた管理会社 …
2018-12-26 | 組合運営・トラブル
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タワーマンションに求められる安全性と防災設備
今や首都圏では当たり前のように見かけるタワーマンションですが、現在のように数多く建設されるようになったのは１９９７年の規制緩和がきっかけでした。 そこから今まで建設ラッシュが続いていますが、とい …
2018-12-14 | 長期修繕計画・修繕積立金
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実際のところ、マンションの建替えってできるの？
近年、老朽化したオフィスビルや商業施設の建替えのニュースが続きます。 同様に「自分たちのマンションも古くなったらそのときは建替えればいい」とお思いの方もいるようですが、そんなに簡単にできるものな …
2018-12-07 | 組合運営・トラブル
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監修者：山本 直彌管理良好マンションはまずココが違う！理事の任期と改選方法を考えよう
10月にスタートしたマンション管理組合向け無料会員制サイト「マンション専門家ＢＯＸ」。 おかげさまで、多くのマンション管理組合の皆さまにご登録頂いています。 ご入会の際に伺ったアンケートで …
2018-12-06 | 組合運営・トラブル
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監修者：鬼塚 竜司建物の劣化だけじゃない、マンションに迫る３つの劣化
マンションの劣化、というと建物そのものの劣化を思われるかもしれませんが、マンションに訪れる劣化はそれだけではありません。 古いマンションに伺うと、玄関周りや薄いサッシ、給排水設備などところどころ …
2018-11-28 | 長期修繕計画・修繕積立金
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マンション修繕積立金の徴収方式は段階増額？均等積立？
長期修繕計画見直し（検証・提案）のお問い合わせが増えていますが、見直しの先にあるのが「修繕積立金の増額」。 さくら事務所では、修繕積立金の増額について、これまで数多くのコンサルティング業務をお引 …
2018-11-16 | 長期修繕計画・修繕積立金